LegeaAplicata Intră în Cont

Model Contract de Intermediere (Comision) editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Comercial Obiect: Prestarea de servicii de intermediere pentru încheierea unui contract între beneficiar și un terț Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 07 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Contract de Intermediere (Comision)?

Documentul de tip Contract de Intermediere (Comision) este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Comercial. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Prestarea de servicii de intermediere pentru încheierea unui contract între beneficiar și un terț.

Ghidul redacției: Acest model este redactat în conformitate cu prevederile art. 2096 - 2102 din Codul Civil român, care reglementează contractul de intermediere. Este utilizat în context de afaceri (real estate, comerț, servicii) atunci când o parte dorește să identifice parteneri contractuali prin intermediul unui specialist. Documentul acoperă aspecte esențiale precum nașterea dreptului la comision, obligațiile de informare și clauzele de exclusivitate.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

CONTRACT DE INTERMEDIERE

Nr. [date identificare] din data [date identificare]

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1. INTERMEDIARUL: [date identificare] [nume/denumire], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], et. [date identificare], ap. [date identificare], judeţ/sector [date identificare], C.U.I./C.N.P. [date identificare], nr. de ordine în Registrul Comerţului [date identificare], reprezentat prin [date identificare], în calitate de [date identificare], denumit în continuare Intermediar,

şi

2. BENEFICIARUL: [date identificare] [nume/denumire], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], et. [date identificare], ap. [date identificare], judeţ/sector [date identificare], C.U.I./C.N.P. [date identificare], nr. de ordine în Registrul Comerţului [date identificare], reprezentat prin [date identificare], în calitate de [date identificare], denumit în continuare Beneficiar.

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Intermediarul se obligă față de Beneficiar să îl pună în legătură cu un terț, în vederea încheierii unui contract de [date identificare] [se va specifica tipul contractului vizat, de ex: vânzare-cumpărare imobil/furnizare bunuri], în schimbul unei remunerații (comision).
Art. 2. Intermediarul va desfășura următoarele activități: [date identificare] [identificarea potențialilor clienți, prezentarea ofertelor, facilitarea negocierilor etc.].

III. REMUNERAŢIA (COMISIONUL)

Art. 3. Pentru serviciile prestate, Beneficiarul va plăti Intermediarului un comision în cuantum de: [date identificare] [sumă fixă sau procent % din valoarea contractului intermediat].
Art. 4. Dreptul la comision se naște în momentul în care contractul între Beneficiar și terțul prezentat de Intermediar este încheiat ca urmare a intermedierii acestuia.
Art. 5. Plata comisionului se va efectua în termen de [date identificare] zile de la data încheierii contractului dintre Beneficiar și terț, în contul IBAN [date identificare] deschis la banca [date identificare].

IV. DURATA CONTRACTULUI

Art. 6. Prezentul contract se încheie pe o durată de [date identificare], începând cu data de [date identificare] până la data de [date identificare].

V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

Art. 7. Intermediarul are obligația de a informa Beneficiarul cu privire la oportunitatea încheierii contractului vizat și despre identitatea terțului.
Art. 8. Beneficiarul are obligația de a comunica Intermediarului dacă contractul cu terțul a fost încheiat, în termen de [date identificare] zile de la semnare.

VI. CLAUZA DE EXCLUSIVITATE (OPŢIONAL)

Art. 9. [Se va alege una din variante]
Varianta A: Beneficiarul acordă Intermediarului exclusivitate pentru zona/obiectul prezentului contract.
Varianta B: Intermediarul nu beneficiază de exclusivitate, Beneficiarul având dreptul de a apela și la alți intermediari.

VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

Art. 10. În caz de întârziere la plata comisionului, Beneficiarul datorează penalități de [date identificare]% pe zi de întârziere din suma datorată.

VIII. LITIGII

Art. 11. Litigiile izvorâte din prezentul contract se vor soluționa pe cale amiabilă, iar în caz contrar vor fi deferite instanțelor judecătorești competente de la sediul [date identificare].

Prezentul contract a fost încheiat astăzi, [date identificare], în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

INTERMEDIAR,
[date identificare][date identificare]

BENEFICIAR,
[date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Prestarea de servicii de intermediere pentru încheierea unui contract între beneficiar și un terț.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Comercial.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Contract de Intermediere (Comision)?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Prestarea de servicii de intermediere pentru încheierea unui contract între beneficiar și un terț în cadrul litigiilor de Drept Comercial. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Contract de Intermediere (Comision)?
Depunerea documentului Contract de Intermediere (Comision) trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.