Model Cerere de revendicare imobiliară și/sau despăgubiri în baza Legii nr. 112/1995 editabil .PDF / .DOCX

DOMNULUI PREŞEDINTE AL TRIBUNALULUI [Nume Tribunal]

Subsemnatul/a [Nume Reclamant], având domiciliul în [Adresă Reclamant], identificat/ă cu [Tip act identitate] seria [Seria] nr. [Număr], CNP [CNP Reclamant], în calitate de reclamant/ă,

chem în judecată și personal la interogatoriu, pe pârâții:

1. Consiliul Local al [Localitate Consiliu Local], cu sediul în [Adresă Consiliu Local],
2. [Nume Societate Comercială/Instituție Publică/Persoană Fizică, dacă este cazul], cu sediul/domiciliul în [Adresă Societate/Instituție/Persoană], în calitate de administrator al fondului locativ și/sau chiriaș al imobilului,

Obiectul cererii:

Prin hotărârea pe care o veți pronunța, vă solicităm:

1. Obligarea pârâților de a-mi lăsa în deplină proprietate și posesie imobilul [Tip imobil: ex: apartament, casă] situat în [Județ], [Oraș/Localitate], strada [Strada] nr. [Număr], [Bloc, Scara, Apartament, dacă este cazul], compus din: [Număr] camere, [Număr] bucătării, [Număr] băi, [Cota parte] din subsolul întregului imobil și [Cota parte] din podul întregului imobil. Menționez că atât subsolul cât și podul imobilului sunt identificate exact în schița apartamentului, anexă la titlul de proprietate.

SAU (în subsidiar, dacă restituirea în natură nu este posibilă conform legii):

Obligarea pârâților de a-mi achita despăgubiri conform art. 12 din Legea nr. 112/1995 în sumă de [Sumă despăgubiri în cifre] ([Sumă despăgubiri în litere]) lei, actualizată cu indicele de inflație până la data plății efective.

2. Obligarea pârâtului de a-mi restitui toate fructele civile ale imobilului revendicat, începând cu data introducerii prezentei acțiuni și până la restituirea efectivă a imobilului/plata despăgubirilor.

Motivare (în fapt):

În fapt, sunt proprietarul imobilului sus-menționat, calitate atestată de [Tip act de proprietate: ex: Certificatul de moștenitor, Act de vânzare-cumpărare, etc.] nr. [Număr act de proprietate] întocmit de [Notariatul de Stat/Notariatul Public] la data de [Data actului de proprietate].

La data de [Data deposedării], prin invocarea prevederilor [Decretul 92/1950 / Decret 111/1951 / Decret 142/1952 / Decret 223/1974 / Legea nr. 4/1973 / alt act normativ], autoritățile vremii m-au deposedat de imobilul sus-menționat, deținându-l și în prezent în mod nelegal. [De asemenea, arăt că în prezent imobilul proprietatea mea este folosit de [Nume chiriaș/utilizator] în baza Contractului de Închiriere nr. [Număr contract] din data de [Data contractului] având o durată de [Durata contractului] ani].

Am depus diligențele legale, urmând procedura administrativă prevăzută de Legea nr. 112/1995 și adresându-mă în termenul legal de 6 luni Comisiei de aplicare a Legii nr. 112/1995 a Județului [Județ Comisie]. Comisia județeană, prin Hotărârea nr. [Număr Hotărâre Comisie] din data de [Data Hotărârii Comisiei], comunicată subsemnatului/ei la data de [Data comunicării Hotărârii Comisiei], în mod nejustificat, mi-a acordat doar dreptul la despăgubiri, deși îndeplinesc întocmai cerințele legale pentru restituirea în natură a imobilului sus-menționat [SAU Comisia județeană nu mi-a recunoscut nici dreptul de restituire a imobilului în natură și nici dreptul la despăgubiri].

Pentru aceste motive, mă adresez instanței în termenul legal de 30 de zile de la comunicarea Hotărârii Comisiei de aplicare a Legii nr. 112/1995, considerând că imobilul sus-menționat se află doar în detenția precară a statului și observând aplicabilitatea principiilor de drept fundamental al proprietății private și al reparării abuzurilor.

Vă solicităm să admiteți acțiunea așa cum a fost formulată.

Temeiul de drept:

În drept, ne întemeiem pe prevederile art. 1, art. 7, art. 12, art. 14, art. 18 din Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe trecute în proprietatea statului, precum și pe dispozițiile Codului de procedură civilă privind acțiunea în revendicare și despăgubiri.

Probe:

În susținerea prezentei cereri, înțelegem să ne folosim de proba cu înscrisuri și interogatoriul pârâților, precum și orice alte probe pe care instanța le va considera necesare (ex: expertiză tehnică imobiliară).

Anexăm:

1. Copia [Certificatului de moștenitor/Actului de proprietate] nr. [Număr act de proprietate] care atestă calitatea de proprietar a reclamantului.
2. Copia actului de proprietate original (dacă este disponibil).
3. Copia cererii adresate Comisiei Județene [Județ Comisie] conform art. 14 din Legea nr. 112/1995.
4. Copia Hotărârii Comisiei Județene [Județ Comisie] nr. [Număr Hotărâre Comisie] din [Data Hotărârii Comisiei], pe care o atacăm în prezenta acțiune.
5. Copii de pe prezenta cerere și de pe înscrisurile anexate, pentru comunicare pârâților.
6. Chitanța în original în valoare de [Valoare taxă de timbru în cifre] ([Valoare taxă de timbru în litere]) lei, reprezentând plata taxei judiciare de timbru și timbrul judiciar în valoare de [Valoare timbru judiciar în cifre] ([Valoare timbru judiciar în litere]) lei.

Data
[Data depunerii cererii]

Semnătura,
[Semnătura reclamantului]
[Numele și prenumele reclamantului]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL TRIBUNALULUI [Nume Tribunal]