Model Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului ca urmare a neplății prețului Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului?

Documentul de tip Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului ca urmare a neplății prețului.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează în faza de executare silită imobiliară atunci când adjudecatarul nu a plătit prețul în termenul legal. Documentul solicită executorului judecătoresc punerea din nou în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia. Este fundamentat pe dispozițiile art. 845 din Codul de procedură civilă.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE EXECUTOR JUDECĂTORESC,

Subsemnatul/Subscrisa, [date identificare]____, cu domiciliul/sediul în [date identificare]____, str. [date identificare]____, nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare]____, cod poștal [date identificare]____, identificat/ă cu CI/BI seria ____ nr. [date identificare]____, CNP/CUI [date identificare]____, în calitate de creditor în dosarul de executare silită nr. [date identificare]____/____,
prin reprezentant legal/convențional [date identificare]____,

în contradictoriu cu:

Debitorul/Debitorii, [date identificare]____, cu domiciliul/sediul în [date identificare]____, str. [date identificare]____, nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare]____, cod poștal [date identificare]____, CNP/CUI [date identificare]____,

și în contradictoriu cu:

Adjudecatarul, [date identificare]____, cu domiciliul/sediul în [date identificare]____, str. [date identificare]____, nr. ___, bl. ___, sc. ___, ap. ___, județul/sectorul [date identificare]____, cod poștal [date identificare]____, CNP/CUI [date identificare]____,

formulăm prezenta

CERERE DE PUNERE ÎN VÂNZARE A IMOBILULUI ÎN CONTUL ADJUDECATORULUI
(în temeiul art. 845 din Codul de procedură civilă)

Solicităm pe această cale punerea în vânzare a imobilului situat în [date identificare]____, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare]____ a localității [date identificare]____, nr. cadastral [date identificare]____, în contul adjudecatarului, având în vedere că prețul nu a fost plătit în termenul prevăzut de lege.

În fapt:
La data de [date identificare]____ a avut loc licitația publică pentru imobilul proprietatea debitorului, situat în [date identificare]____, cu ocazia căreia adjudecatar a fost numitul/societatea [date identificare]____, la prețul de [date identificare]____. Adjudecatarul nu a depus/achitat prețul în termenul de cel mult 30 de zile de la data stabilirii licitației, respectiv a adjudecării, prevăzut de dispozițiile art. 845 din Codul de procedură civilă.

Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile legale menționate, solicităm reluarea procedurii de punere în vânzare a imobilului, pe cheltuiala adjudecatarului, întrucât acesta se face răspunzător de scăderea prețului și de cheltuielile ocazionate de noua licitație, urmând a fi obligat la diferența de preț dacă noul preț este mai mic.

În drept:
Îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 845 alin. (1) și (2) din Codul de procedură civilă, precum și pe cele referitoare la executarea silită imobiliară.

În susținerea cererii, depunem următoarele acte: [date identificare][date identificare]___.

Data: [date identificare]____

Semnătura creditorului/reprezentantului,
[date identificare]____

DOMNULUI EXECUTOR JUDECĂTORESC DE LA BIROUL EXECUTORULUI JUDECĂTORESC [date identificare]____

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului ca urmare a neplății prețului.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului ca urmare a neplății prețului.

Sursă legislativă de referință: Biroul Executorului Judecătoresc

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului ca urmare a neplății prețului în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului?

Depunerea documentului Cerere de punere în vânzare a imobilului în contul adjudecatarului trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.