Model Cerere de executare silită imobiliară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Executare silită imobiliară Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de executare silită imobiliară?

Documentul de tip Cerere de executare silită imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Executare silită imobiliară.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de executare silită imobiliară adresată executorului judecătoresc, prin care creditorul solicită recuperarea unei creanțe prin urmărirea bunurilor imobile ale debitorului. Documentul se utilizează în conformitate cu dispozițiile din Codul de procedură civilă referitoare la executarea silită imobiliară. Sunt aplicabile articolele privind urmărirea silită a bunurilor imobile și încuviințarea executării silite.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE EXECUTOR JUDECĂTORESC,

Subscrisa/Subsemnatul, [date identificare], cu sediul/domiciliul în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], ap. [date identificare], județ/sector [date identificare], cod poștal [date identificare], CIF/CNP [date identificare], reprezentată legal prin [date identificare], în calitate de creditor,
în contradictoriu cu:
Debitorul/Debitoarea: [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], ap. [date identificare], județ/sector [date identificare], cod poștal [date identificare], CNP/CIF [date identificare],

în temeiul art. 664 și următoarele din Codul de procedură civilă, formulez prezenta

CERERE DE EXECUTARE SILITĂ IMOBILIARĂ

prin care vă solicităm să dispuneți începerea executării silite împotriva debitorului/debitoarei, pentru recuperarea creanței în cuantum de [date identificare], la care se adaugă dobânzile, penalitățile și cheltuielile de executare, în baza titlului executoriu reprezentat de [date identificare], nr. [date identificare] din data de [date identificare].

Solicităm ca executarea silită să se realizeze prin urmărirea silită imobiliară a următorului bun imobil proprietatea debitorului:
- Imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. [date identificare], bl. [date identificare], sc. [date identificare], ap. [date identificare], județ/sector [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare], nr. cadastral [date identificare], având o suprafață de [date identificare] mp.

De asemenea, solicităm să dispuneți:
1. Încuviințarea executării silite de către instanța competentă;
2. Notificarea debitorului și a terților interesați;
3. Efectuarea tuturor demersurilor necesare pentru identificarea altor bunuri sau venituri ale debitorului, în completarea creanței, dacă este cazul;
4. Instituirea sechestrului asigurător/notarea începerii executării silite în cartea funciară.

Anexăm la prezenta următoarele înscrisuri:
1. Titlul executoriu în original / copie legalizată ([date identificare]);
2. Dovada achitării avansului/taxei de executare silită (chitanța nr. [date identificare] din data de [date identificare]);
3. Extrasul de carte funciară pentru informare;
4. Împuternicirea avocațială / delegația reprezentantului, după caz.

Data: [date identificare]

Semnătura:
[date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Executare silită imobiliară.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de executare silită imobiliară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Executare silită imobiliară.

Sursă legislativă de referință: Biroul Executorului Judecătoresc

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de executare silită imobiliară?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Executare silită imobiliară în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de executare silită imobiliară?

Depunerea documentului Cerere de executare silită imobiliară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.