Model Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Acțiune în constatare - uzucapiune (prescripție achizitivă) de lungă durată Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Acțiune în constatare - uzucapiune (prescripție achizitivă) de lungă durată.

Ghidul redacției: Acest model este utilizat pentru dobândirea proprietății asupra unui imobil atunci când posesia a început înainte de 1 octombrie 2011, aplicându-se vechiul Cod Civil (1864). Este esențială demonstrarea posesiei utile timp de 30 de ani, neîntreruptă și publică. Acțiunea se îndreaptă de regulă împotriva vechiului proprietar sau a Unității Administrativ Teritoriale dacă proprietarul este necunoscut, conform art. 1890 din Codul Civil de la 1864.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREŞEDINTE,

Subsemnatul/a [date identificare]__, domiciliat/ă în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare]__, CNP [date identificare]__, reprezentat/ă prin avocat [date identificare]__, cu sediul profesional în [date identificare]__, în temeiul art. 194 și urm. Cod de procedură civilă, formulez prezenta:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

a pârâtului/pârâților: [date identificare]__ [numele proprietarului din cartea funciară sau al moștenitorilor acestuia/Unitatea Administrativ Teritorială], cu domiciliul/sediul în [date identificare]__, pentru ca prin hotărârea ce o veți pronunța să:

1. Constatați că subsemnatul/a am dobândit dreptul de proprietate, prin efectul uzucapiunii de lungă durată (30 de ani), asupra imobilului situat în [date identificare]__, str. [date identificare]__, nr. __, identificat prin [date identificare]__ [date de identificare, nr. cadastral, vecini], compus din [date identificare]__ [teren/construcție];
2. Dispuneți intabularea dreptului de proprietate astfel dobândit în Cartea Funciară a localității [date identificare]__ pe numele subsemnatului/ei;
3. Obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată în caz de opunere.

ÎN FAPT:

Înțeleg să invoc faptul că exercit asupra imobilului descris mai sus o posesie utilă, continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar, începând cu data de [date identificare]__. [Se va descrie modalitatea de intrare în posesie, de exemplu: intrarea în stăpânirea imobilului în baza unei convenții sub semnătură privată, moștenire nelegalizată sau pură ocupare].

Precizez că de la data începerii posesiei și până în prezent au trecut mai mult de 30 de ani, timp în care m-am comportat ca un adevărat proprietar, achitând taxele și impozitele aferente imobilului (conform chitanțelor anexate) și efectuând lucrări de întreținere și îmbunătățire.

În dreptul vechi (Codul Civil de la 1864), aplicabil în speță conform art. 6 alin. (4) din Noul Cod Civil și art. 82 din Legea nr. 71/2011, uzucapiunea de 30 de ani operează chiar dacă posesorul este de rea-credință și nu posedă un just titlu, fiind suficientă posesia utilă pe parcursul termenului legal.

ÎN DREPT:
Îmi întemeiez acțiunea pe dispozițiile art. 1837, art. 1846, art. 1847 și art. 1890 din Codul Civil de la 1864, coroborate cu art. 35 și art. 194 Cod procedură civilă.

PROBATORIU:
În dovedirea acțiunii, solicit încuviințarea următoarelor probe:
1. Înscrisuri: [date identificare]__ [certificate de sarcini, adeverințe de rol agricol, chitanțe impozite, planuri de situație];
2. Martori: [date identificare]__ [nume și adrese], pentru a confirma durata și calitatea posesiei;
3. Expertiză tehnică judiciară specialitatea topografie-cadastru pentru identificarea exactă a imobilului și verificarea suprapunerilor.

Anexez prezentei: Taxa judiciară de timbru în cuantum de [date identificare]__ lei, calculată conform OUG nr. 80/2013, și actele doveditoare menționate.

DATA: SEMNĂTURA:
[date identificare]__ [date identificare]__

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]__

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Acțiune în constatare - uzucapiune (prescripție achizitivă) de lungă durată.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Acțiune în constatare - uzucapiune (prescripție achizitivă) de lungă durată.

Sursă legislativă de referință: Judecătoria competentă teritorial

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Acțiune în constatare - uzucapiune (prescripție achizitivă) de lungă durată în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată pentru constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune de 30 de ani trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.