LegeaAplicată — Legal Intelligence Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui bun imobil comun de către unul dintre soți editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Dreptul Familiei Obiect: anularea actului de înstrăinare a unui imobil bun comun fără acordul celuilalt soț Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 09 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui bun imobil comun de către unul dintre soți?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui bun imobil comun de către unul dintre soți este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Dreptul Familiei. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui imobil bun comun fără acordul celuilalt soț.

Ghidul redacției: Acest model este destinat acțiunii prin care un soț solicită anularea unui act de înstrăinare a unui bun imobil comun, încheiat de celălalt soț fără consimțământul său. Se utilizează atunci când s-a încălcat regula referitoare la actele de dispoziție asupra bunurilor comune, prevăzută de Codul Civil. Articolele aplicabile sunt art. 346 din Codul civil privind consimțământul soților, coroborat cu dispozițiile privind nulitatea actelor juridice.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul(a), [date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare] nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], CNP [date identificare][date identificare][date identificare], având calitatea de soț/soție al/a pârâtului [date identificare][date identificare][date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare][date identificare][date identificare], cu sediul profesional în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare] nr. ____, tel/fax [date identificare][date identificare][date identificare], e-mail [date identificare][date identificare][date identificare],

În contradictoriu cu:
1. Pârâtul(a) [date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare] nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], CNP [date identificare][date identificare][date identificare];
2. Pârâtul(a) (terțul dobânditor) [date identificare][date identificare][date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare] nr. ____, bl. ____, sc. ____, ap. ____, județul/sectorul [date identificare][date identificare][date identificare], CNP [date identificare][date identificare][date identificare],

Formulez:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicit:
- Constatarea nulității / anularea actului de înstrăinare nr. [date identificare] din data de [date identificare], încheiat între pârâtul [date identificare][date identificare][date identificare] și pârâtul [date identificare][date identificare][date identificare], având ca obiect imobilul (teren/construcție) situat în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare] nr. ____, jud./sector [date identificare][date identificare][date identificare], înscris în CF nr. [date identificare]_______ a localității [date identificare][date identificare][date identificare], nr. top/cad [date identificare][date identificare][date identificare];
- Restituirea imobilului în patrimoniul comun al soților;
- Obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.

În fapt,

Suntem căsătoriți începând cu data de [date identificare][date identificare][date identificare], căsătoria fiind înregistrată la [date identificare][date identificare][date identificare]. În timpul căsătoriei, am dobândit bunul imobil situat în [date identificare][date identificare][date identificare], str. [date identificare][date identificare][date identificare] nr. ____, jud./sector [date identificare][date identificare][date identificare], înscris în CF nr. [date identificare]_______ a localității [date identificare][date identificare][date identificare], nr. top/cad [date identificare][date identificare][date identificare], acesta fiind bun comun în sensul art. 339 Cod civil.

La data de [date identificare][date identificare][date identificare], soțul meu/soția mea, pârâtul(a) [date identificare][date identificare][date identificare], a înstrăinat acest imobil către pârâtul(a) [date identificare][date identificare][date identificare], prin contractul [date identificare][date identificare][date identificare]. Menționez că nu mi-am exprimat consimțământul la încheierea acestui act, deși dispozițiile legale impun consimțământul ambilor soți pentru actele de dispoziție asupra bunurilor comune.

Conform art. 346 alin. (2) Cod civil, actele de dispoziție cu privire la bunurile comune încheiate fără consimțământul expres al celuilalt soț sunt anulabile. De asemenea, terțul dobânditor a fost de rea-credință la momentul încheierii contractului.

În drept,
Îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 346 din Codul civil, art. 1246 și următoarele din Codul civil, precum și pe dispozițiile art. 194 și următoarele din Codul de procedură civilă.

În dovedirea cererii, solicit proba cu înscrisuri, proba testimonială cu 2 martori ([date identificare][date identificare][date identificare] și [date identificare][date identificare][date identificare]), precum și orice altă probă care se va dovedi utilă și necesară soluționării cauzei.

Depun prezenta cerere, alături de copii certificate de pe înscrisuri, în [date identificare] exemplare, pentru instanță și pentru comunicare pârâților, precum și dovada plății taxei judiciare de timbru în cuantum de [date identificare] lei.

Data,
[date identificare][date identificare][date identificare]

Semnătura,
[date identificare][date identificare][date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare][date identificare][date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului anularea actului de înstrăinare a unui imobil bun comun fără acordul celuilalt soț.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Dreptul Familiei.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui bun imobil comun de către unul dintre soți?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu anularea actului de înstrăinare a unui imobil bun comun fără acordul celuilalt soț în cadrul litigiilor de Dreptul Familiei. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui bun imobil comun de către unul dintre soți?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată având ca obiect anularea actului de înstrăinare a unui bun imobil comun de către unul dintre soți trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.