Model Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari.

Ghidul redacției: Acest model de acțiune în anulare se utilizează de către proprietarii membri ai asociației care doresc să conteste o hotărâre a adunării generale adoptată cu nerespectarea dispozițiilor legale sau statutare. Se aplică în baza dispozițiilor art. 32 alin. (1) și (2) din Legea nr. 196/2018, care impun un termen de 45 de zile de la data comunicării hotărârii pentru formularea cererii. Documentul acoperă situațiile în care nu a fost respectat cvorumul, procedura de convocare sau conținutul hotărârii încalcă legea sau statutul.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subscrisa, [date identificare], domiciliat/ă în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], identificat/ă cu CI/BI seria __, nr. [date identificare], eliberat/ă de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], în calitate de proprietar și membru al Asociației de Proprietari [date identificare],

în contradictoriu cu Asociația de Proprietari [date identificare], cu sediul în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], CIF [date identificare], reprezentată legal prin președintele comitetului executiv, domnul/doamna [date identificare],

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicităm instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună:

1. Anularea Hotărârii Adunării Generale a Asociației de Proprietari nr. [date identificare], adoptată în cadrul ședinței din data de [date identificare], ca fiind nelegală și netemeinică;
2. Obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces.

În fapt,

La data de [date identificare], Asociației de Proprietari pârâtă i-a avut organizată Adunarea Generală a Asociaților, în cadrul căreia s-a adoptat Hotărârea nr. [date identificare], având pe ordinea de zi următoarele aspecte: [date identificare].

Considerăm această hotărâre ca fiind nelegală pentru următoarele motive:

- Neîndeplinirea condițiilor de convocare: Convocarea adunării generale nu s-a realizat cu respectarea termenului legal de minimum 10 zile înainte de data stabilită, conform art. 47 alin. (1) din Legea nr. 196/2018.
- Neîndeplinirea cvorumului: La ședință nu a fost atins cvorumul necesar pentru adoptarea hotărârilor (respectiv [date identificare]% din numărul proprietarilor din condominiu).
- Încălcarea dispozițiilor legale privind majoritatea: Hotărârea a fost adoptată cu nerespectarea majorității prevăzute de lege.
- Decizii contrare legii sau statutului: [date identificare].

Având în vedere cele de mai sus, se impune anularea hotărârii, întrucât a fost adoptată cu încălcarea normelor imperative din Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.

În drept,

Ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 32 alin. (1) și (2) din Legea nr. 196/2018, precum și pe dispozițiile art. 995-998 Cod civil, coroborate cu dispozițiile Codului de procedură civilă.

Probe:

Solicităm proba cu înscrisuri (copii ale convocatorului, procesului-verbal al adunării generale, hotărârii contestate, dovezile de comunicare), proba testimonială cu 2 martori, precum și orice altă probă a cărei necesitate va reieși din dezbateri.

În temeiul art. 223 alin. 3 din Codul de procedură civilă, solicităm judecarea cauzei și în lipsă.

Anexăm la prezenta:
1. Dovada achitării taxei judiciare de timbru;
2. Copie a actului de identitate;
3. Copii ale hotărârii atacate și a documentelor aferente.

Data depunerii:
[date identificare]

Semnătura,
[date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată - Anularea hotărârii adunării generale a asociației de proprietari trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.