LegeaAplicata Intră în Cont

Model Cerere de chemare în judecată – Acțiune pentru plata chiriei restante editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: acțiune pentru plata chiriei restante Editare: 100% Personalizabil
📅 Ultima actualizare și verificare legislativă: 08 October 2026 (Freshness 2026)

1. Ce este Cerere de chemare în judecată – Acțiune pentru plata chiriei restante?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată – Acțiune pentru plata chiriei restante este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect acțiune pentru plata chiriei restante.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată utilizată pentru recuperarea chiriei restante în baza unui contract de închiriere. Se aplică în litigiile cu caracter civil și este întemeiată pe dispozițiile art. 1796 și următoarele din Codul Civil, coroborate cu dispozițiile Codului de procedură civilă referitoare la cererea de chemare în judecată. Documentul permite completarea datelor părților, a sumelor datorate și a probelor propuse.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare] [nume și prenume], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], posesor/posesoare al/a CI seria ____, nr. [date identificare], CNP [date identificare][date identificare], prin avocat/personal,

În calitate de locator,

în contradictoriu cu:

Pârâtul/Pârâta, [date identificare] [nume și prenume], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], posesor/posesoare al/a CI seria ____, nr. [date identificare], CNP [date identificare][date identificare],

În calitate de locatar,

formulez prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECĂTĂ

prin care solicit:

1. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata sumei de [date identificare] RON, reprezentând contravaloarea chiriei restante aferente perioadei [date identificare], conform Contractului de închiriere nr. [date identificare] din data de [date identificare];
2. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata penalităților de întârziere în cuantum de [date identificare] % pe zi de întârziere, calculate asupra sumei datorate, în sumă de [date identificare] RON;
3. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.

Motivele cererii:

În fapt:
La data de [date identificare], am încheiat cu pârâtul/pârâta Contractul de închiriere nr. [date identificare], având ca obiect imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare].
Conform art. __ din contract, pârâtul/pârâta s-a obligat să plătească o chirie lunară în cuantum de [date identificare] RON, până la data de [date identificare] a fiecărei luni.
Deși mi-am îndeplinit obligațiile contractuale, pârâtul/pârâta nu a achitat chiria pentru următoarele luni: [date identificare]. Astfel, a acumulat un debit în valoare totală de [date identificare] RON.
Încercarea de soluționare amiabilă a litigiului a eșuat.

În drept:
Îmi întemeiez prezenta cerere pe dispozițiile art. 1796 și urm. din Codul civil, precum și pe art. 194 și urm. din Codul de procedură civilă.

Probe:
Înțeleg să mă folosesc de proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâtului/pârâtei, precum și orice altă probă a cărei necesitate va reieși din dezbateri.

Anexez:
- Copii după înscrisurile doveditoare (Contractul de închiriere nr. [date identificare]);
- Dovada plății taxei judiciare de timbru;
- Împuternicirea avocațială (după caz).

Data: [date identificare]

Semnătura,
[date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului acțiune pentru plata chiriei restante.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

  • Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
  • Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
  • Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
  • Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

  • Copie carte de identitate (CI/BI);
  • Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
  • Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
  • Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată – Acțiune pentru plata chiriei restante?
Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu acțiune pentru plata chiriei restante în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.
❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată – Acțiune pentru plata chiriei restante?
Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată – Acțiune pentru plata chiriei restante trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).
❓ Pot edita varianta descărcată în Word?
Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.
🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.