Model Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Revendicarea imobiliară și lăsarea în deplină proprietate și posesie Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară?

Documentul de tip Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Revendicarea imobiliară și lăsarea în deplină proprietate și posesie.

Ghidul redacției: Acest model reprezintă o cerere de chemare în judecată pentru o acțiune în revendicare imobiliară. Se utilizează atunci când proprietarul unui imobil dorește să obțină restituirea bunului de la o persoană care îl deține fără drept. Se întemeiază pe prevederile art. 563 din Codul Civil și pe normele de procedură civilă (art. 194 și urm. NCPC).

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata, [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], CNP [date identificare], având adresa de corespondență electronică [date identificare] și numărul de telefon [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, județul/sectorul [date identificare],

în calitate de reclamant/reclamantă,

în contradictoriu cu:

Pârâtul/Pârâta, [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județul/sectorul [date identificare], CNP [date identificare],

în calitate de pârât/pârâtă,

formulăm prezenta

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

prin care solicităm ca, prin hotărârea ce o veți pronunța, să dispuneți:

1. Obligarea pârâtului/pârâtei la lăsarea în deplină proprietate și liniștită posesie a imobilului (teren și/sau construcție) situat în [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], nr. cadastral [date identificare];
2. Obligarea pârâtului/pârâtei la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de acest proces, constând în taxa judiciară de timbru, onorariul de avocat și alte cheltuieli necesare.

În fapt, arătăm următoarele:

Suntem proprietarii imobilului situat în [date identificare], înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare], nr. cadastral [date identificare], conform contractului de vânzare-cumpărare / certificatului de moștenitor nr. [date identificare], încheiat la data de [date identificare].

La data de [date identificare], pârâtul/pârâta a ocupat fără drept imobilul menționat mai sus și refuză să îl elibereze, împiedicându-ne să ne exercităm atributele dreptului de proprietate, în special posesia și folosința. În ciuda demersurilor noastre amiabile, pârâtul/pârâta continuă să dețină imobilul în mod nejustificat.

În drept, ne întemeiem cererea pe dispozițiile art. 563 din Codul Civil și ale art. 194 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.

În dovedirea cererii, solicităm proba cu înscrisuri, proba cu expertiza tehnică imobiliară, proba cu martorii [date identificare] și [date identificare], precum și orice altă probă care se va dovedi utilă și concludentă în soluționarea cauzei.

În conformitate cu dispozițiile art. 411 alin. (1) pct. 2 din Codul de Procedură Civilă, solicităm judecarea cauzei și în lipsă, în cazul în care nu vom fi prezenți la termen.

Depunem prezenta cerere însoțită de actele doveditoare, precum și dovada plății taxei judiciare de timbru, calculată conform legii.

Data depunerii: [date identificare]

Semnătura reclamantului/reclamantei,
[date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Revendicarea imobiliară și lăsarea în deplină proprietate și posesie.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Revendicarea imobiliară și lăsarea în deplină proprietate și posesie.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Revendicarea imobiliară și lăsarea în deplină proprietate și posesie în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară?

Depunerea documentului Cerere de chemare în judecată - acțiune în revendicare imobiliară trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.