Model Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător) editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Chemarea în garanție a vânzătorului pentru evicțiune totală sau parțială Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător)?

Documentul de tip Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător) este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Chemarea în garanție a vânzătorului pentru evicțiune totală sau parțială.

Ghidul redacției: Acest model se utilizează atunci când un cumpărător este acționat în judecată de un terț care pretinde un drept asupra bunului cumpărat. Cererea are scopul de a introduce în proces pe vânzător pentru a-l apăra pe cumpărător sau pentru a fi obligat la despăgubiri în caz de pierdere a procesului. Temeiul juridic principal este reprezentat de art. 72 C.proc.civ. pentru procedura de intervenție forțată și art. 1695 C.civ. pentru obligația de fond a vânzătorului.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, et. __, ap. __, județ/sector [date identificare], identificat(ă) prin CI seria __ nr. [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], în calitate de PÂRÂT în dosarul nr. [date identificare] aflat pe rolul acestei instanțe,

În temeiul dispozițiilor art. 72 - art. 74 din Codul de procedură civilă raportat la art. 1695 și următoarele din Codul civil, formulez prezenta:

CERERE DE CHEMARE ÎN GARANȚIE

a numitului/numitei (sau persoana juridică) [date identificare], cu domiciliul/sediul în [date identificare], în calitate de vânzător, pentru ca, prin hotărârea ce o veți pronunța, să dispuneți:

1. Obligarea chematei în garanție la despăgubirea subsemnatului pentru toate prejudiciile suferite în ipoteza în care aș pierde procesul intentat de reclamantul [date identificare] (evicțiune totală sau parțială);
2. Obligarea chematei în garanție la restituirea prețului vânzării în cuantum de [date identificare] lei, actualizat cu indicele de inflație la data plății efective;
3. Obligarea chematei în garanție la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul proces, precum și a cheltuielilor aferente contractului de vânzare.

ÎN FAPT:

Prin cererea de chemare în judecată ce formează obiectul dosarului de față, reclamantul [date identificare] a solicitat [date identificare] (se va descrie pretenția reclamantului, ex: revendicarea imobilului, anularea titlului subsemnatului etc.).

Subsemnatul am dobândit dreptul de proprietate asupra bunului ce formează obiectul litigiului de la numitul/numita [date identificare] (chemata în garanție), în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. [date identificare] din data de [date identificare] de către Biroul Notarial [date identificare].

Având în vedere că reclamantul invocă un drept (de proprietate/alt drept real) asupra bunului vândut, drept care are o cauză anterioară vânzării, sunt întrunite condițiile garanției contra evicțiunii prevăzute de art. 1695 Cod civil. Conform legii, vânzătorul este de drept obligat să îl garanteze pe cumpărător împotriva evicțiunii care l-ar împiedica să posede liniștit bunul, în tot sau în parte.

Chemarea în garanție este necesară pentru ca vânzătorul să îmi asigure apărarea în acest proces și, în măsura în care aș fi evins, să răspundă patrimonial pentru pierderea suferită.

ÎN DREPT:
Îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 72-74 C. proc. civ. și art. 1695, art. 1700-1702 Cod Civil.

PROBATORIU:
Solicit încuviințarea următoarelor probe:
- Înscrisuri: Contractul de vânzare menționat, corespondență, etc.;
- Interogatoriul chematei în garanție;
- Orice altă probă necesară din care rezultă obligația de garanție.

Depun prezenta cerere în [date identificare] exemplare, împreună cu dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de [date identificare] lei.

DATA: [date identificare]
SEMNĂTURA: [date identificare]

DOMNULUI PREȘEDINTE AL [date identificare] (Judecătoria/Tribunalul)

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Chemarea în garanție a vânzătorului pentru evicțiune totală sau parțială.

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător) respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Chemarea în garanție a vânzătorului pentru evicțiune totală sau parțială.

Sursă legislativă de referință: Judecătorie / Tribunal

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător)?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Chemarea în garanție a vânzătorului pentru evicțiune totală sau parțială în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător)?

Depunerea documentului Cerere de chemare în garanție pentru evicțiune (Vânzător) trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.