Model Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil editabil .PDF / .DOCX

MODELE ACTE Materie: Drept Procesual Civil Obiect: Stabilirea stării de fapt în care se găsește imobilul (Asigurare de dovezi) Editare: 100% Personalizabil

1. Ce este Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil?

Documentul de tip Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil este un act procedural extrem de important în litigiile din România, încadrându-se în materia de Drept Procesual Civil. Acest formular este conceput special pentru solicitările având ca obiect Stabilirea stării de fapt în care se găsește imobilul (Asigurare de dovezi).

Ghidul redacției: Acest model se utilizează în proceduri necontencioase sau înaintea unui litigiu de fond pentru a conserva probe care ar putea dispărea (ex. infiltrații, fisuri). Procedura este reglementată de art. 359-363 din Codul de Procedură Civilă. Cererea se depune la instanța în circumscripția căreia se află imobilul și necesită plata unei taxe de timbru fixe.

2. Previzualizare Model act procedural

Mai jos puteți vizualiza structura tehnică a cererii. Spațiile marcate cu galben reprezintă câmpurile completabile în formatul editabil descărcat.

DOMNULE PREŞEDINTE,

Subsemnatul/Subsemnata [date identificare], domiciliat(ă) în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, bl. __, sc. __, ap. __, județ/sector [date identificare], posesor al CI seria __, nr. [date identificare], eliberată de [date identificare] la data de [date identificare], CNP [date identificare], reprezentat(ă) prin avocat [date identificare], cu sediul profesional în [date identificare], în temeiul art. 359 și următoarele din Codul de procedură civilă, formulez prezenta:

CERERE DE ASIGURARE A DOVEZILOR

prin care solicit instanței să dispună constatarea de urgență a stării în care se găsește imobilul situat în [date identificare], str. [date identificare], nr. __, înscris în Cartea Funciară nr. [date identificare] a localității [date identificare], nr. cadastral [date identificare].

În fapt, învederez instanței următoarele:
Subsemnatul sunt proprietarul/locatarul imobilului mai sus menționat. În prezent, există riscul ca dovada privind starea actuală a imobilului să dispară ori să fie greu de administrat în viitor, având în vedere că: [se va descrie situația concretă, ex: infiltrații de apă cauzate de vecin, lucrări de construcție adiacente care afectează structura, degradări iminente, necesitatea începerii unor reparații urgente care vor acoperi viciile actuale].

Necesitatea și urgența constatării rezidă în faptul că [date identificare] [se detaliază motivele urgenței].

Mijloace de probă solicitate:
1. Constatarea de către un expert tehnic judiciar în specialitatea construcții, pentru a identifica degradările, cauzele acestora și valoarea estimativă a prejudiciului;
2. Constatarea de către executorul judecătoresc a stării materiale a imobilului, conform art. 364 Cod procedură civilă (dacă este cazul).

În drept, îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 359, art. 360 și art. 361 Cod procedură civilă.

Anexez prezentei:
- Dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 20 lei;
- Acte de proprietate/folosință ale imobilului;
- Fotografii/Planșe fotografice;
- Împuternicire avocațială.

Data: [date identificare]
Semnătura: [date identificare]

DOMNULUI PREŞEDINTE AL JUDECĂTORIEI [date identificare]

3. Când se folosește modelul?

Utilizarea acestui formular este recomandată în cadrul acțiunilor judecătorești sau administrative atunci când situația de fapt corespunde cu reglementările obiectului Stabilirea stării de fapt în care se găsește imobilul (Asigurare de dovezi).

Prin intermediul redactării acestui act procedural, drepturile dumneavoastră sunt asigurate prin respectarea structurii obligatorii prevăzute de normele Codului de procedură civilă/penală sau legilor speciale aplicabile în materia de Drept Procesual Civil.

4. Cum se completează corect?

Pentru o validitate deplină, completați cu atenție secțiunile modelului:

Antetul: Indicați corect instanța de judecată competentă sau instituția unde depuneți cererea.
Identificare: Completați spațiile marcate cu datele dvs. de stare civilă, domiciliul și datele de contact.
Temeiul în fapt: Expuneți clar situația dumneavoastră concretă și motivele pentru care formulați cererea.
Probe: Menționați documentele doveditoare anexate (înscrisuri, adeverințe, înregistrări).

5. Acte doveditoare necesare la depunere

Cererea dumneavoastră trebuie să fie însoțită, după caz, de următoarele acte justificative:

Copie carte de identitate (CI/BI);
Înscrisuri doveditoare care să susțină temeiul în fapt expus;
Dovada achitării taxei judiciare de timbru (dacă legea nu prevede scutirea);
Orice alte documente specifice indicate în cadrul modelului pre-vizualizat.

6. Temei legal aplicabil

Modelul de Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil respectă în totalitate legislația din România actualizată pentru anul 2026, fiind redactat în acord cu normele de drept procesual în materie de Drept Procesual Civil și dispozițiile specifice care reglementează Stabilirea stării de fapt în care se găsește imobilul (Asigurare de dovezi).

Sursă legislativă de referință: Judecătoria competentă teritorial

7. Întrebări frecvente (FAQ)

❓ În ce cazuri se utilizează acest model de Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil?

Acest document este utilizat în mod special în fața instanțelor de judecată sau autorităților competente pentru proceduri asociate cu Stabilirea stării de fapt în care se găsește imobilul (Asigurare de dovezi) în cadrul litigiilor de Drept Procesual Civil. Modelul este configurat cu toate elementele obligatorii de identificare și motivare.

❓ Ce acte doveditoare sunt necesare la depunerea Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil?

Depunerea documentului Cerere de asigurare a dovezilor privind starea unui imobil trebuie însoțită de dovezi clare privind susținerile dumneavoastră (înscrisuri doveditoare, dovezi de plată a taxelor de timbru dacă este cazul, certificate sau adeverințe din surse oficiale asimilate temeiului de fapt).

❓ Pot edita varianta descărcată în Word?

Da, formatul .DOCX descărcat de pe site-ul nostru este 100% editabil. Puteți introduce datele dumneavoastră personale, modifica temeiul în fapt sau adăuga capete suplimentare de cerere în mod direct în Microsoft Word sau Google Docs.

🛡️ Asigurarea Calității și E-E-A-T Juridic

Acest document de informare și model procedural este elaborat și revizuit periodic de către specialiștii noștri din echipa redacțională LegeaAplicata.ro. Modelul reprezintă o structură orientativă generală bazată pe normele din 2026. Nu substituie sfatul unui avocat calificat. Recomandăm verificarea cu atenție a speței dumneavoastră specifice.