Art. 36: Înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a terenurilor forestiere din FFN proprietate publică a statului

Codul Civil, Art. 553 - Proprietatea privată; Codul Civil, Art. 554 - Proprietatea publică; Codul Civil, Art. 555 - Conţinutul dreptului de proprietate privată; Codul Civil, Art. 858 - Definiţia dreptului de proprietate publică; Codul Civil, Art. 867 - Constituirea dreptului de administrare; Codul Civil, Art. 885 - Efectele înscrierii în cartea funciară; Codul Civil, Art. 886 - Opozabilitatea înscrierilor; Codul Civil, Art. 902 - Înscrierea provizorie; Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, Art. 1 - Cadastrul general; Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, Art. 24 - Înscrierile în cartea funciară

Articolul 36 din Legea nr. 331/2024 (Noul Cod Silvic) reglementează un aspect fundamental al regimului juridic al terenurilor forestiere aflate în proprietatea publică și privată a statului: înscrierea acestora în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Scopul principal este asigurarea publicității imobiliare și a securității circuitului civil, prin clarificarea și consolidarea dreptului de proprietate al statului asupra Fondului Forestier Național (FFN). Alin. (1) stabilește regula generală, conform căreia intabularea se realizează la cererea administratorilor terenurilor (în conformitate cu art. 12 alin. (1) din aceeași lege), având ca bază actele de proprietate și documentația cadastrală. Această prevedere se aliniază principiilor generale ale publicității imobiliare din Codul Civil și Legea nr. 7/1996, care impun înscrierea drepturilor reale în cartea funciară pentru opozabilitate față de terți și pentru proba dreptului de proprietate. O inovație importantă și o excepție de la regula generală este adusă de alin. (2), care permite dovedirea proprietății statului asupra terenurilor din FFN, în lipsa actelor de proprietate, prin intermediul amenajamentelor silvice în vigoare. Această dispoziție recunoaște specificul istoric și administrativ al proprietății forestiere de stat, unde, adesea, documentele de proprietate clasice lipsesc, iar amenajamentele silvice reprezintă instrumente esențiale de evidență și gestionare a fondului forestier. Alin. (3) și (4) detaliază procedura înscrierii provizorii pentru situațiile în care dovada proprietății se face prin amenajamente silvice. Înscrierea provizorie se realizează conform unui ordin al președintelui Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar coordonatele sunt determinate prin vectorizare în sistem Stereografic 1970. Justificarea acestei înscrieri provizorii este condiționată de existența unui amenajament silvic valabil actualizat, care să confirme identitatea și suprafața imobilului. Această procedură facilitează integrarea terenurilor forestiere în sistemul cadastral, chiar și în absența unor titluri de proprietate formale, oferind o soluție pragmatică pentru regularizarea situației juridice a acestor bunuri de importanță strategică. Articolul contribuie la o mai bună administrare și protecție a FFN, prin asigurarea unei evidențe clare și publice a proprietății statului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.