Art. 984: Partajul judiciar

Art. 980 - Domeniu de aplicare (CPC); Art. 983 - Încercarea de împăcare și tranzacția (CPC); Art. 985 - Formarea și atribuirea loturilor (CPC); Art. 986 - Adjudecarea bunurilor (CPC); Art. 987 - Efectele partajului (CPC); Art. 988 - Hotărârea de partaj (CPC); Art. 669 - Principiul partajului (Codul Civil); Art. 676 - Efectele partajului (Codul Civil); Art. 1143 - Partajul voluntar (Codul Civil)

Articolul 984 din Codul de Procedură Civilă reglementează procedura partajului judiciar, intervenind atunci când coproprietarii sau comoștenitorii nu reușesc să ajungă la o înțelegere amiabilă sau să încheie o tranzacție conform dispozițiilor art. 983. Instanța de judecată are un rol activ în această fază, având sarcina de a stabili cu precizie masa partajabilă (bunurile, calitatea de coproprietar și cota-parte a fiecăruia), precum și eventualele creanțe reciproce născute din starea de proprietate comună. În contextul partajului unei moșteniri, competențele instanței se extind la identificarea pasivului succesoral (datoriile transmise prin moștenire), a datoriilor și creanțelor comoștenitorilor față de defunct, precum și a sarcinilor moștenirii. Principlul fundamental al partajului judiciar este realizarea împărțelii în natură. După stabilirea tuturor elementelor necesare, instanța va proceda la formarea loturilor și la atribuirea acestora. În cazul în care valorile loturilor nu sunt echivalente, diferențele se compensează prin acordarea unei sume de bani, denumită sultă.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.