Art. 951: Notarea cererii în cartea funciară

Art. 943 C. proc. civ. - Cererea de declarare a morții; Art. 949 C. proc. civ. - Cererea de anulare sau de rectificare a hotărârii declarative de moarte; Art. 950 C. proc. civ. - Rectificarea hotărârii declarative de moarte; Art. 952 C. proc. civ. - Anularea hotărârii declarative de moarte; Art. 902 C. civ. - Actele şi faptele juridice supuse publicităţii; Art. 903 C. civ. - Felurile înscrierilor; Art. 906 C. civ. - Notarea în cartea funciară; Art. 916 C. civ. - Acțiunea în rectificare; Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicității imobiliare (Art. 23 privind notările)

Articolul 951 din Codul de Procedură Civilă instituie o obligație imperativă pentru instanța de judecată de a dispune, din oficiu, notarea în cartea funciară a cererii de rectificare sau de constatare a nulității unei hotărâri declarative de moarte, în situația în care în patrimoniul persoanei declarate moarte există bunuri imobile. Această măsură de publicitate imobiliară are un rol preventiv și de protecție, având ca scop principal informarea terților despre litigiul existent referitor la valabilitatea hotărârii declarative de moarte. Prin notare, se semnalează că situația juridică a imobilelor, înscrisă în cartea funciară pe baza hotărârii de moarte, este incertă și sub incidența unei eventuale modificări sau anulări. Astfel, se previne dobândirea de drepturi de către terți de bună-credință, care ar putea invoca necunoașterea litigiului, notarea generând o prezumție de cunoaștere a acțiunii pendinte. Este o măsură procedurală esențială care completează principiile publicității imobiliare și asigură securitatea circuitului civil, în special în contextul complex al efectelor unei hotărâri declarative de moarte.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.