Art. 862: Acţiunea în regres

Art. 622 și urm. C.proc.civ. - Dispoziții generale privind executarea silită; Art. 703 alin. (1) pct. 2 C.proc.civ. - Cazurile de încetare a executării silite; Art. 855 și urm. C.proc.civ. - Vânzarea bunurilor imobile; Art. 1695-1706 Cod Civil - Garanția contra evicțiunii; Art. 2500 și urm. Cod Civil - Prescripția extinctivă; Art. 34 C.proc.civ. - Chemarea în garanție

Articolul 862 din Codul de Procedură Civilă reglementează acțiunea în regres a adjudecatarului, instituind un mecanism complex de protecție a acestuia în cazul evicțiunii totale sau parțiale a bunului dobândit prin vânzare silită. Primul alineat stabilește că adjudecatarul are un drept de regres împotriva debitorului urmărit pentru obținerea de despăgubiri, făcând o trimitere expresă și pertinentă la dispozițiile legale aplicabile chemării în judecată a vânzătorului, ceea ce subliniază caracterul reparatoriu și analogia cu garanția contra evicțiunii din dreptul comun al vânzării. Al doilea alineat introduce un regres subsidiar, permite adjudecatarului să se îndrepte împotriva creditorului care a încasat prețul de adjudecare, însă numai în măsura în care nu se poate îndestula de la debitor și în limita sumei încasate de creditor. Această acțiune subsidiară este supusă unui termen special de prescripție de un an, care începe să curgă de la data încetării executării silite împotriva debitorului pentru motive specifice, așa cum sunt prevăzute la art. 703 alin. (1) pct. 2 C.proc.civ. (ex: anularea actului de executare sau perimarea executării silite). Această prevedere asigură o protecție suplimentară adjudecatarului și evită îmbogățirea fără justă cauză a creditorului în detrimentul adjudecatarului evins.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.