(1)Prin adjudecarea imobilului

adjudecatarul devine proprietar. De la această dată, adjudecatarul

are dreptul la fructe şi venituri, datorează dobânzile până la

plata integrală a preţului şi suportă toate sarcinile

imobilului.

(2)Prin intabulare, adjudecatarul

dobândeşte dreptul de a dispune de imobilul cumpărat, potrivit

regulilor de carte funciară.

(3)De la data intabulării,

imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini privind garantarea

drepturilor de creanţă, creditorii putându-şi realiza aceste

drepturi numai din preţul obţinut. Dacă preţul de

adjudecare se plăteşte în rate, sarcinile se sting la plata ultimei

rate.

(4)Ipotecile şi celelalte

sarcini reale, precum şi drepturile reale intabulate după notarea

urmăririi în cartea funciară se vor radia din oficiu, cu

excepţia celor pentru care adjudecatarul ar conveni să fie

menţinute; de asemenea, vor fi radiate din oficiu drepturile reale

intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, dacă vânzarea s-a

făcut în condiţiile prevăzute la art. 846 alin. (7), toate

notările făcute cu urmărirea silită, cu excepţia

notării contestaţiei împotriva procesului-verbal de licitaţie, dacă

aceasta nu a fost soluţionată prin hotărârea rămasă

definitivă, interdicţia de înstrăinare sau de grevare, dacă

există, cu excepţia celei prevăzute la art. 856 alin. (3),

precum şi promisiunea de a încheia un contract viitor, dacă până

la data adjudecării beneficiarul promisiunii nu şi-a înscris în

cartea funciară dreptul dobândit în temeiul contractului care a făcut

obiectul acesteia.

(5)Dacă imobilul a fost

adjudecat cu plata preţului în rate, adjudecatarul nu îl va putea

înstrăina sau greva, fără încuviinţarea creditorilor

urmăritori şi a debitorului, dacă este cazul, înainte de plata

integrală a preţului.