Art. 853: Plata preţului în rate

Art. 622 - Obiectul executării silite; Art. 651 - Părţile în executarea silită; Art. 660 - Atribuțiile executorului judecătoresc; Art. 838 - Vânzarea la licitație publică a imobilelor; Art. 843 - Adjudecarea bunului; Art. 851 - Plata prețului de către adjudecatar; Art. 854 - Distribuirea prețului; Art. 871 - Întocmirea tabelului de distribuire

Articolul 853 din Codul de Procedură Civilă reprezintă o dispoziție de nuanță în cadrul procedurii de executare silită imobiliară, oferind o derogare de la principiul plății integrale și imediate a prețului de adjudecare. Textul normativ instituie posibilitatea ca prețul bunului adjudecat să fie plătit în rate, cu dobândă legală, la solicitarea adjudecatarului. O condiție esențială pentru aplicarea acestei excepții o reprezintă acordul cumulativ al creditorului (dacă acesta nu este adjudecatar) și al debitorului (limitat la partea din preț care depășește valoarea creanței creditorului). Rolul determinant în stabilirea condițiilor concrete ale eșalonării plății (numărul, cuantumul ratelor, scadența și suma avansului) revine executorului judecătoresc, care acționează ca autoritate publică în executarea hotărârilor judecătorești. Această prevedere contribuie la fluidizarea procesului de valorificare a bunurilor în executare și poate facilita participarea unui număr mai mare de potențiali adjudecatari.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.