Art. 843: Participanţii la licitaţie

Art. 38 Cod procedură civilă - Capacitatea de a sta în judecată; Art. 40 Cod procedură civilă - Capacitatea procesuală de exercițiu; Art. 651 Cod procedură civilă - Atribuțiile executorului judecătoresc; Art. 657 Cod procedură civilă - Dosarul de executare; Art. 838 Cod procedură civilă - Stabilirea prețului de vânzare; Art. 840 Cod procedură civilă - Începutul licitației; Art. 844 Cod procedură civilă - Procesul-verbal de licitație; Art. 845 Cod procedură civilă - Adjudecarea; Art. 846 Cod procedură civilă - Nulitatea adjudecării; Art. 1180 Cod civil - Capacitatea de a contracta; Art. 1205 Cod civil - Interdicția de a contracta pentru anumite persoane; Art. 2013 Cod civil - Mandatul

Articolul 843 din Codul de Procedură Civilă stabilește cadrul juridic pentru determinarea participanților la licitația publică în procedura de executare silită. Principiul de bază este libertatea de participare, condiționată de existența capacității depline de exercițiu a licitatorului și a capacității acestuia de a dobândi bunul supus vânzării. Această normă asigură o concurență loială și eficientă, menită să maximizeze prețul obținut din vânzare. O excepție fundamentală o reprezintă interdicția absolută pentru debitor de a licita, fie personal, fie prin intermediul unor persoane interpuse. Această interdicție urmărește prevenirea oricăror manopere frauduloase sau abuzuri care ar putea prejudicia interesele creditorilor. Executorul judecătoresc are un rol esențial în acest proces, fiind învestit cu puterea de a aprecia sumar și imediat solvabilitatea, capacitatea și interpunerea licitatorilor, având dreptul de a refuza participarea, cu mențiunea expresă în procesul-verbal de licitație. Acest aspect subliniază natura publică a actului de vânzare și necesitatea unei derulări corecte a procedurii. De asemenea, articolul impune cerințe stricte în cazul participării prin mandatar, solicitând o procură specială și autentică, ce trebuie păstrată la dosarul de executare, pentru a garanta legitimitatea reprezentării. În fine, o normă protectoare pentru debitor, dar și pentru buna desfășurare a executării, este cea care limitează dreptul creditorilor urmăritori sau intervenienți de a adjudeca bunurile la un preț mai mic de 75% din prețul de pornire al primei licitații, asigurând că valoarea obținută este una rezonabilă și nu una derizorie.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.