(1)Vânzătorul imobilului

urmărit, care are, în condiţiile legii, ipotecă legală,

precum şi dreptul de a cere sau de a declara rezoluţiunea pentru

neplata preţului, va fi somat prin publicaţie să opteze, în

scris, în termen de 5 zile de la comunicarea publicaţiei, pentru

valorificarea unuia dintre aceste drepturi.

(2)Dacă nu a optat în termenul

prevăzut la alin. (1) pentru dreptul de a obţine rezoluţiunea,

vânzătorul se consideră decăzut din acest drept şi nu mai

poate reclama decât creanţa garantată cu ipotecă.

(3)În cazul în care a optat pentru

rezoluţiune, acţiunea în rezoluţiune a vânzării se face în

cadrul contestaţiei la executare, în termen de 15 zile de la expedierea

opţiunii către executorul judecătoresc. În acelaşi termen

trebuie făcută şi declaraţia unilaterală de

rezoluţiune a vânzării.

(4)Urmărirea silită a

imobilului se suspendă la data la care vânzătorul imobilului

urmărit depune la executorul judecătoresc dovada înregistrării

în termen a contestaţiei la executare prevăzute la alin. (3) sau,

după caz, dovada comunicării către cumpărător, în

acelaşi termen, a declaraţiei unilaterale de rezoluţiune.

(5)Urmărirea silită a

imobilului este de asemenea suspendată şi atunci când acţiunea

în rezoluţiune pentru neplata preţului a fost introdusă anterior

începerii urmăririi silite, cu condiţia ca aceasta să fi fost

notată în cartea funciară. Dacă acţiunea în

rezoluţiune introdusă anterior începerii urmăririi silite nu a

fost notată în cartea funciară, vânzătorul poate, în termenul

prevăzut la alin. (1), să îşi exprime în scris opţiunea de

a continua ori nu judecata şi să noteze acţiunea în cartea

funciară, dacă este cazul. Aceste dispoziţii se aplică, în

mod corespunzător, şi declaraţiei unilaterale de

rezoluţiune a vânzării făcute înainte de începerea

urmăririi silite.

(6)Dispoziţiile prezentului

articol se aplică şi coschimbaşului, precum şi

oricărui alt înstrăinător care este titularul unei ipoteci

legale asupra imobilului care face obiectul urmăririi silite.

SUBSECŢIUNEA 3:§3. Licitaţia

şi adjudecarea imobilului