(1)Executorul judecătoresc va

stabili de îndată, prin încheiere, valoarea de circulaţie a

imobilului, raportată la preţul mediu de piaţă din

localitatea respectivă, şi o va comunica părţilor.

(2)Totodată, executorul va cere

biroului de cadastru şi publicitate imobiliară să îi comunice

drepturile reale şi alte sarcini care grevează imobilul urmărit,

precum şi eventualele drepturi de preferinţă înscrise în folosul

altor persoane. Titularii acestor drepturi vor fi înştiinţaţi

despre executare şi vor fi citaţi la termenele fixate pentru vânzarea

imobilului.

(3)La cererea părţilor

interesate sau în cazul în care nu poate proceda el însuşi la evaluare,

executorul judecătoresc va numi un expert care să stabilească

valoarea de circulaţie a imobilului.

(4)Cererea de expertiză va fi

făcută de părţi, în termen de 15 zile de la comunicarea

încheierii prevăzute la alin. (1), sub sancţiunea decăderii.

Expertiza poate fi cerută şi de terţul dobânditor, de

coproprietari în cazul prevăzut la art. 823, precum şi de creditorii

intervenienţi, în acelaşi termen.

(5)La cerere se vor alătura

toate înscrisurile care pot servi pentru evaluarea imobilului.

(6)Expertul va fi numit de

către executor prin încheiere executorie, care va arăta şi

termenul de depunere a raportului de expertiză, dispoziţiile art. 758

alin. (6)-(9) aplicându-se în mod corespunzător. Încheierea se comunică

părţilor şi expertului. Creditorul poate depune la dosar

înscrisuri în vederea evaluării imobilului, dacă este cazul.

(7)O altă expertiză nu

este admisibilă, dar părţile pot conveni o altă valoare.

(8)Refuzul debitorului de a permite

accesul expertului în imobil în vederea evaluării nu împiedică

evaluarea, urmând să se ia în considerare înscrisurile depuse la dosarul

de executare, precum şi orice alte date sau informaţii disponibile,

inclusiv cele obţinute de executor pe baza demersurilor întreprinse în

condiţiile art. 660.