Art. 834: Distribuirea veniturilor imobilului

Art. 622 - Scopul şi obiectul executării silite; Art. 726 - Obligaţiile părţilor; Art. 813 - Dispoziţii generale privind urmărirea silită imobiliară; Art. 821 - Reguli privind sechestrul judiciar asupra imobilelor; Art. 823 - Numirea administratorului-sechestru; Art. 825 - Atribuţiile administratorului-sechestru; Art. 835 - Dispoziţii privind scoaterea în vânzare a imobilului; Art. 864 - Conţinutul şi comunicarea procesului-verbal de distribuire; Art. 865 - Ordinea de preferinţă; Art. 887 - Contestarea distribuirii

Articolul 834 din Codul de Procedură Civilă reglementează un aspect esențial al executării silite imobiliare, stabilind principiul distribuirii anticipate a veniturilor generate de imobilul urmărit de către administratorul-sechestru. Această normă are ca scop accelerarea satisfacerii creanțelor creditorilor, permițând ca sumele colectate din exploatarea sau administrarea imobilului (chirii, arende etc.) să fie repartizate creditorilor, conform ordinii de preferință stabilite de lege (Art. 864-887 C.pr.civ.), chiar înainte ca imobilul însuși să fie vândut. Această distribuire prealabilă constituie o excepție de la regula generală conform căreia distribuirea se face după încasarea prețului de vânzare a bunului executat. Rolul administratorului-sechestru este crucial în acest context, el fiind cel care gestionează imobilul sechestrat și încasează aceste venituri, având obligația de a le distribui cu celeritate creditorilor.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.