Art. 821: Înștiințarea altor persoane

Art. 622 Cod procedură civilă - Condițiile executării silite; Art. 623 Cod procedură civilă - Obiectul executării silite; Art. 624 Cod procedură civilă - Titlul executoriu; Art. 628 Cod procedură civilă - Comunicarea titlului executoriu; Art. 666 Cod procedură civilă - Încheierea de încuviințare a executării silite; Art. 813 Cod procedură civilă - Noțiuni (Executarea silită imobiliară); Art. 814 Cod procedură civilă - Imobilele ce nu pot fi urmărite; Art. 822 Cod procedură civilă - Urmărirea cotei-părți din imobilul aflat în proprietate comună pe cote-părți; Art. 823 Cod procedură civilă - Dreptul coproprietarilor (de a prelua cota-parte); Art. 824 Cod procedură civilă - Adjudecarea cotei-părți către un coproprietar; Art. 825 Cod procedură civilă - Vânzarea întregului imobil; Art. 826 Cod procedură civilă - Efectele adjudecării întregului imobil; Art. 632 Cod civil - Noțiune (despre coproprietate); Art. 642 Cod civil - Exercitarea drepturilor asupra părții ideale (despre dispoziția cotei-părți)

Articolul 821 din Codul de Procedură Civilă reglementează o excepție importantă de la regulile generale de comunicare în cadrul executării silite, vizând protejarea intereselor coproprietarilor în situația urmăririi silite a cotei-părți indivize a unui debitor dintr-un imobil aflat în proprietate comună. Scopul principal al acestei dispoziții este de a asigura că ceilalți coproprietari sunt înștiințați cu privire la procedura de executare, permițându-le astfel să-și exercite drepturile specifice conferite de lege, în special dreptul de a prelua cota-parte a debitorului sau de a achita creanța acestuia, conform Art. 823 C.proc.civ. Această comunicare este esențială pentru buna desfășurare a executării silite imobiliare în cazul coproprietății, având în vedere indiviziunea dreptului de proprietate și impactul pe care urmărirea unei cote-părți îl poate avea asupra întregii proprietăți. Nerespectarea acestei obligații de înștiințare poate atrage sancțiuni procedurale, inclusiv nulitatea actelor de executare, prin vătămarea unui drept sau interes legitim al coproprietarilor.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.