Art. 820: Înştiinţarea debitorului şi a terţului dobânditor

Art. 622 - Obiectul executării silite; Art. 666 - Încuviinţarea executării silite; Art. 670 - Punerea în executare a titlului executoriu; Art. 705 - Termenul de prescripţie a dreptului de a obţine executarea silită; Art. 819 - Începerea executării silite imobiliare; Art. 821 - Contestaţia la executare; Art. 822 - Afişarea somaţiei şi a încheierii; Art. 830 - Înscrierea somaţiei în Cartea Funciară; Art. 1522 C. civ. - Punerea în întârziere

Articolul 820 din Codul de Procedură Civilă reglementează o etapă fundamentală în procedura de executare silită imobiliară, stabilind obligația executorului judecătoresc de a notifica formal debitorul și terțul dobânditor al bunului imobiliar supus executării. Această notificare este obligatorie și constă în comunicarea unei copii a încheierii de încuviințare a executării silite (conform Art. 666 C. proc. civ.), a titlului executoriu (în copie certificată) și a unei somații. Prin somație, se acordă părților un termen de 15 zile de la primirea acesteia pentru a achita voluntar întreaga datorie, inclusiv dobânzile și cheltuielile de executare. Acest act procedural este crucial pentru respectarea principiului contradictorialității și a dreptului la apărare, oferind o ultimă șansă de conformare înainte de continuarea măsurilor coercitive. Nerespectarea sau vicierea acestei formalități poate constitui un motiv de contestație la executare, conducând la anularea actelor de executare ulterioare.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.