Art. 815: Întinderea urmăririi

Art. 622 Cod de Procedură Civilă - Obiectul executării silite; Art. 627 Cod de Procedură Civilă - Principiul unicităţii executării; Art. 813 Cod de Procedură Civilă - Condiţiile urmăririi silite imobiliare; Art. 821 Cod de Procedură Civilă - Actele premergătoare vânzării; Art. 533 Cod Civil - Bunurile imobile; Art. 534 Cod Civil - Bunurile accesorii; Art. 548 Cod Civil - Fructele; Art. 549 Cod Civil - Veniturile

Articolul 815 din Codul de Procedură Civilă reglementează întinderea urmăririi silite imobiliare, stabilind principiul conform căruia aceasta se extinde, de plin drept, și asupra bunurilor accesorii imobilului principal, precum și asupra fructelor și veniturilor produse de acesta. Această extindere este o aplicație a principiului `accessorium sequitur principale` (accesoriul urmează regimul juridic al principalului). Bunurile accesorii sunt definite conform dispozițiilor Codului Civil (Art. 534 NCC), fiind acele bunuri mobile destinate în mod durabil utilității sau exploatării economice a imobilului ori pentru înfrumusețarea acestuia. Fructele și veniturile includ, spre exemplu, chirii, arende sau produse agricole. Alin. (2) al articolului subliniază caracterul inseparabil al urmăririi, stipulând că bunurile accesorii nu pot fi urmărite silit independent de imobilul principal. Această prevedere asigură integritatea patrimonială a imobilului supus executării și maximizează valoarea obținută la vânzarea silită, evitând deprecierea prin fragmentare.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.