Art. 813: Obiectul urmăririi

Art. 622 C.proc.civ. - Scopul executării silite; Art. 626 C.proc.civ. - Formele executării silite; Art. 721 C.proc.civ. - Bunuri neurmăribile; Art. 812 C.proc.civ. - Condițiile urmăririi silite imobiliare; Art. 814 C.proc.civ. - Imobilele neurmăribile prin efectul legii; Art. 535 C.civ. - Noțiunea de imobil; Art. 693 C.civ. - Noțiunea de superficie; Art. 703 C.civ. - Noțiunea de uzufruct; Art. 755 C.civ. - Noțiunea de servitute

Articolul 813 din Codul de Procedură Civilă definește obiectul urmăririi silite imobiliare, stabilind principiul conform căruia bunurile imobile sunt supuse acestei forme de executare. Pe lângă imobilele propriu-zise, legea extinde sfera obiectului urmăririi și la dezmembrăminte ale dreptului de proprietate, precum dreptul de uzufruct și dreptul de superficie asupra unui imobil. În ceea ce privește dreptul de servitute, acesta nu poate fi urmărit separat, ci doar odată cu fondul dominant căruia îi profită, respectând principiul indivizibilității și inseparabilității servituții de fondul pe care îl deservește. Articolul introduce și excepții de la regula urmăririi, stipulând că imobilele declarate neurmăribile în cazurile și condițiile prevăzute de lege nu pot face obiectul executării silite. Un aspect esențial al acestui articol este reglementarea specială pentru creanțele de valoare redusă (sub 10.000 lei). În aceste situații, urmărirea silită imobiliară are un caracter subsidiar, putând fi declanșată doar dacă debitorul nu posedă alte bunuri urmăribile sau dacă acestea nu pot fi valorificate. Această limitare urmărește protejarea debitorului, evitând executarea silită a bunurilor imobile pentru datorii minore. Excepția la această regulă a subsidiarității intervine atunci când debitorul refuză nejustificat să furnizeze informații complete executorului judecătoresc sau furnizează cu rea-credință informații incomplete despre bunurile sale mobile sau venituri, caz în care se permite declanșarea urmăririi imobiliare indiferent de valoarea creanței.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.