Art. 805: Publicitatea urmăririi

Art. 622 - Rolul executorului judecătoresc; Art. 665 - Încuviinţarea executării silite; Art. 666 - Forma şi conţinutul încheierii de încuviinţare a executării silite; Art. 804 - Începutul urmăririi silite imobiliare; Art. 813 - Publicitatea vânzării la licitație (imobiliare); Art. 814 - Termenul de vânzare la licitație

Articolul 805 din Codul de Procedură Civilă reglementează o etapă esențială în cadrul executării silite imobiliare: publicitatea urmăririi. Scopul principal al acestei dispoziții este de a asigura cunoștința generală și opozabilitatea demarării procedurii de executare asupra unui imobil, nu doar față de părțile direct implicate (creditor și debitor), ci și față de terți. Publicitatea urmăririi se realizează prin două modalități complementare: afișarea unor copii certificate ale încheierii de încuviințare a urmăririi în locuri publice și instituții relevante (sediul executorului, instanța de executare, primăria locului unde se află imobilul) și, dacă este cazul, publicarea într-un ziar local. Cea mai importantă formă de publicitate, prin efectele sale, este notarea urmăririi în cartea funciară, efectuată din oficiu de către executor. Această notare conferă opozabilitate absolută, informând orice potențial dobânditor al imobilului despre sarcina ce grevează bunul și asigurând stabilitatea juridică a procedurii de executare în fazele ulterioare, în special cea a vânzării.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.