Art. 776: Vicii ascunse

Art. 772 Noul Cod de Procedură Civilă - Vânzarea bunurilor; Art. 838 Noul Cod de Procedură Civilă - Adjudecarea bunurilor mobile; Art. 858 Noul Cod de Procedură Civilă - Efectele adjudecării pentru bunuri mobile; Art. 860 Noul Cod de Procedură Civilă - Efectele adjudecării pentru bunuri imobile; Art. 1707 Noul Cod Civil - Garanția contra viciilor ascunse; Art. 1708 Noul Cod Civil - Condițiile viciilor ascunse

Articolul 776 din Codul de Procedură Civilă stabilește o excepție fundamentală de la regulile generale privind garanția contra viciilor ascunse, reglementate de Codul Civil. Această normă prevede că, în contextul vânzării silite la licitație publică, adjudecatarul (cumpărătorul) nu beneficiază de garanție pentru eventualele vicii ascunse ale bunului vândut. Rațiunea acestei excepții rezidă în natura specială a vânzării silite, care nu este un contract de vânzare-cumpărare consensual obișnuit, ci un act de autoritate publică, parte a procedurii de executare silită, destinat satisfacerii creanțelor creditorilor. Scopul acestei prevederi este de a asigura stabilitatea, celeritatea și finalitatea procedurii de executare, transferând riscul descoperirii viciilor ascunse asupra adjudecatarului. Se consideră că participanții la licitație au posibilitatea, cel puțin teoretic, de a examina bunul înainte de adjudecare, iar prețul de adjudecare, adesea inferior valorii de piață, poate reflecta și acest risc asumat. Această dispoziție protejează debitorul executat și organele de executare de eventuale pretenții ulterioare legate de calitatea bunului, consolidând efectele adjudecării și asigurând predictibilitatea procesului execuțional.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.