Art. 772: Închiderea licitaţiei

Art. 622 - Obiectul executării silite; Art. 628 - Rolul executorului judecătoresc; Art. 703 - Suspendarea executării silite; Art. 751 - Perimarea executării silite; Art. 760 - Garanția de participare la licitație; Art. 770 - Adjudecarea; Art. 771 - Procesul-verbal de adjudecare; Art. 838 - Publicitatea vânzării

Articolul 772 din Codul de Procedură Civilă reglementează momentul și condițiile închiderii licitației publice în cadrul executării silite. Norma stabilește două categorii principale de cauze de închidere: 1. **Cauza principală (alin. 1):** Atingerea scopului executării silite prin obținerea unei sume suficiente pentru acoperirea integrală a tuturor creanțelor urmărite, inclusiv a cheltuielilor de executare. Aceasta reflectă principiul eficienței și finalității procesului execuțional, licitația nemaiavând rațiune de a continua odată ce datoria este acoperită. 2. **Cauze excepționale (alin. 2):** Intervenția unor situații care afectează substanțial sau pun capăt procedurii de executare silită, făcând imposibilă sau inutilă continuarea licitației. Aceste situații sunt cele prevăzute la Art. 703 CPC (referitor la suspendarea executării silite) și, respectiv, la Art. 751 CPC (privind perimarea executării silite). Intervenția unei suspendări obligă executorul judecătoresc să oprească licitația, în timp ce perimarea duce la stingerea de drept a întregii proceduri execuționale. Această dispoziție legală subliniază rolul activ al executorului judecătoresc în gestionarea și adaptarea procedurii de licitație la dinamica procesului execuțional, asigurând respectarea legii și protejarea intereselor părților.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.