Art. 1053: Înscrierea în cartea funciară a dreptului uzucapat

Art. 930 C. civ. - Dobândirea proprietății prin uzucapiunea tabulară; Art. 931 C. civ. - Dobândirea proprietății prin uzucapiunea extratabulară; Art. 932 C. civ. - Termenele uzucapiunii; Art. 885 C. civ. - Dobândirea drepturilor reale prin înscriere; Art. 886 C. civ. - Înscrierea provizorie; Art. 887 C. civ. - Justificarea înscrierii provizorii; Art. 888 C. civ. - Modul de dobândire a drepturilor reale; Art. 891 C. civ. - Opozabilitatea față de terți; Art. 892 C. civ. - Efectele înscrierilor în cartea funciară; Art. 1049 C. proc. civ. - Cererea de uzucapiune; Art. 1050 C. proc. civ. - Competența; Art. 1051 C. proc. civ. - Citarea și publicitatea; Art. 1052 C. proc. civ. - Procedura de judecată; Art. 430 C. proc. civ. - Puterea de lucru judecat; Art. 435 C. proc. civ. - Hotărârea definitivă

Articolul 1053 din Codul de Procedură Civilă reglementează aspectele procedurale esențiale privind înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit prin uzucapiune. Alineatul (1) permite înscrierea provizorie a dreptului uzucapat, având ca temei o încheiere pronunțată în procedura necontencioasă prevăzută de art. 1052 alin. (5) sau o hotărâre judecătorească de primă instanță care a admis cererea de înscriere. Această înscriere provizorie asigură publicitatea și un grad de protecție a dreptului, urmând a fi justificată și convertită în înscriere definitivă odată ce actul judecătoresc devine definitiv. Alineatul (2) abordează situațiile de conflict cu înscrierile preexistente în cartea funciară. Registratorul de carte funciară nu poate dispune înscrierea dreptului uzucapat dacă acesta a fost deja intabulat (înscris definitiv) sau înscris provizoriu în favoarea unei alte persoane, chiar și după împlinirea termenului de uzucapiune. Această dispoziție subliniază principiul anteriorității și protecția conferită de publicitatea imobiliară. În cazul unei simple notări, înscrierea dreptului uzucapat este permisă, dar fără a fi opozabilă celui care a solicitat notarea. În fine, alineatul (3) consacră efectul constitutiv al înscrierii în cartea funciară pentru dreptul dobândit prin uzucapiune, stabilind că reclamantul este considerat proprietar de la data realizării acestei înscrieri, asigurând astfel opozabilitatea erga omnes a dreptului său.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.