Art. 1045: Suspendarea executării

Art. 712 - Obiectul contestației la executare; Art. 718 - Suspendarea executării silite; Art. 719 - Condițiile suspendării; Art. 466 - Obiectul apelului; Art. 1034 - Domeniul de aplicare (Dispoziții speciale privind evacuarea); Art. 1038 - Căile de atac (în materia evacuării)

Articolul 1045 din Codul de Procedură Civilă reglementează o excepție stringentă de la regula generală a caracterului nesuspendabil al executării silite a hotărârilor de evacuare. Acestea sunt, prin esența lor, titluri executorii de plin drept, iar executarea lor nu poate fi suspendată. Excepția vizează exclusiv situațiile de evacuare pentru neplata chiriei sau a arenzii. În astfel de cazuri, suspendarea executării poate fi dispusă doar în cadrul contestației la executare sau a apelului formulat de pârât. Această posibilitate este condiționată strict de consemnarea în numerar, la dispoziția creditorului, a sumelor reprezentând chiria sau arenda datorată, precum și a celor aferente ratelor scadente în cursul judecății. Această consemnare funcționează ca o garanție pentru creditor. Suspendarea are un caracter temporar și încetează de drept dacă debitorul nu continuă să depună sumele necesare acoperirii ratelor ulterioare, conform dispozițiilor instanței de executare. Articolul subliniază rigoarea legiuitorului în protejarea intereselor locatorului/arendatorului, impunând condiții stricte pentru limitarea efectelor executorii ale hotărârilor de evacuare.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.