(1)Atunci când dreptul locatarului

de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locaţiunii prin

expirarea termenului, prin acţiunea locatorului, prin neplata chiriei sau

a arenzii, precum şi din orice altă cauză şi locatorul

doreşte să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul,

în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere

să elibereze şi să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult

30 de zile de la data comunicării notificării.

(2)Dacă locaţiunea este pe

durată nedeterminată, denunţarea cerută de lege pentru

încetarea contractului va fi considerată şi notificare de evacuare a

imobilului, în condiţiile prezentului articol.

(3)Când locaţiunea este pe

durată determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie

făcută cu cel puţin 30 de zile înainte de expirarea termenului,

dacă prin lege nu se prevede altfel.

(4)Locatarul poate renunţa la

notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris cuprinzând

recunoaşterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura

prevăzută la cap. II din prezentul titlu, dacă locaţiunea

încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins.