Art. 1037: Citarea şi comunicarea actelor procedurale

Art. 153 - Reguli generale privind citarea și comunicarea; Art. 155 - Locul citării; Art. 156 - Modul de comunicare; Art. 157 - Comunicarea prin afișare; Art. 163 - Consecințele necitării; Art. 1034 - Noțiune și domeniu de aplicare (Evacuarea imobilelor); Art. 1036 - Somația (în cadrul evacuării); Art. 1041 - Hotărârea (de evacuare); Art. 1044 - Executarea hotărârii de evacuare; Art. 87 Codul Civil - Domiciliul

Articolul 1037 din Codul de Procedură Civilă stabilește reguli speciale privind citarea și comunicarea actelor procedurale în contextul litigiilor de evacuare a imobilelor, integrându-se în ansamblul procedurilor speciale prevăzute de Titlul XI. Alineatul (1) introduce o ficțiune juridică esențială: locatarul sau ocupantul unui imobil fără niciun titlu legal este considerat a avea domiciliul obligatoriu la imobilul pe care îl ocupă. Această prevedere simplifică procesul de citare și comunicare, eliminând potențialele obstacole legate de identificarea sau localizarea efectivă a pârâtului și asigurând o celeritate necesară în cauzele de evacuare. Prin aceasta, se evită invocarea nulității citării pe temeiul că nu a fost efectuată la domiciliul real al pârâtului, atunci când acesta nu corespunde imobilului în litigiu. Alineatul (2) completează primul, reglementând o modalitate de comunicare excepțională, adaptată situației în care imobilul este închis. În acest caz, toate notificările, citațiile și celelalte acte de procedură emise în baza dispozițiilor Titlului XI (privind evacuarea) vor fi afișate la ușa imobilului. Această procedură de afișare, deși derogă de la principiul comunicării personale, este vitală pentru asigurarea progresului eficient al procesului de evacuare, contracarând posibilele încercări ale pârâtului de a se sustrage primirii actelor și protejând astfel drepturile proprietarului sau ale persoanei îndreptățite.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.