Art. 1036: Instanța competentă

Art. 94 - Competența materială a judecătoriei; Art. 107 - Competența exclusivă; Art. 1033 - Obiectul și domeniul de aplicare; Art. 1034 - Citarea și comunicarea cererii; Art. 1035 - Termenul de judecată și soluționarea cererii; Art. 1037 - Hotărârea de evacuare; Art. 1038 - Executarea hotărârii de evacuare; Art. 1777 - Contractul de locațiune (Cod Civil); Art. 1829 - Încetarea locațiunii (Cod Civil)

Articolul 1036 din Codul de Procedură Civilă stabilește o regulă de competență specială și exclusivă pentru cererile de evacuare a imobilelor, deroagând de la normele generale de competență materială și teritorială. Competența materială aparține întotdeauna judecătoriei, indiferent de valoarea litigiului. Sub aspect teritorial, competența este imperativ atribuită judecătoriei în a cărei circumscripție se află situat imobilul, reprezentând o competență de ordine publică. Această regulă se aplică atât în situația ocupării abuzive a imobilului, cât și în cazul în care contractul de locațiune sau arendare a încetat, chiar dacă locatarul a părăsit deja imobilul. Rațiunea acestei dispoziții vizează celeritatea și eficiența procedurii de evacuare, precum și asigurarea unei administrări judiciare unitare a litigiilor privind același imobil, prin concentrarea acestora la instanța locului situării bunului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.