Art. 931: Uzucapiunea tabulară

Art. 930 - Uzucapiunea extratabulară; Art. 916 - Noțiunea posesiei; Art. 918 - Viciile posesiei; Art. 919 - Posesia de bună-credinţă; Art. 876 - Moduri de dobândire a drepturilor reale; Art. 885 - Efectul constitutiv sau extinctiv al înscrierii; Art. 888 - Ordinea înscrierilor; Art. 14 - Buna-credinţă

Articolul 931 din Codul Civil reglementează uzucapiunea tabulară, o modalitate de dobândire a drepturilor reale imobiliare bazată pe înscrierea în cartea funciară. Aceasta are ca scop consolidarea dreptului unei persoane care a fost înscrisă, fără o cauză legitimă (lipsa sau viciul titlului), ca proprietar sau titular al unui alt drept real, dar care a posedat imobilul de bună-credință și neviciat timp de 5 ani. Termenul de uzucapiune curge de la momentul înregistrării cererii de înscriere în cartea funciară. Buna-credință este un element esențial și trebuie să existe la două momente distincte: cel al înregistrării cererii de înscriere și cel al intrării în posesie. Spre deosebire de uzucapiunea extratabulară (Art. 930), uzucapiunea tabulară presupune o înscriere preexistentă în cartea funciară, chiar dacă aceasta este lipsită de un fundament juridic valid inițial. Prin îndeplinirea condițiilor, se asigură stabilitatea circuitului civil și se protejează securitatea juridică a tranzacțiilor imobiliare.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.