Art. 922: Viciile posesiei

Art. 916 - Noţiunea posesiei; Art. 921 - Caracterele posesiei; Art. 923 - Posesia de bună-credinţă; Art. 930 - Uzucapiunea imobiliară; Art. 949 - Acţiunile posesorii

Articolul 922 din Codul Civil definește conceptul de 'posesie utilă', stabilind că doar aceasta poate produce efecte juridice. Utilitatea posesiei este condiționată de absența viciilor prevăzute expres de lege. Aceste vicii sunt: discontinuitatea, tulburarea (violenta) și clandestinitatea. Posesia este discontinuă atunci când posesorul exercită prerogativele dreptului real cu intermitențe anormale sau neregulate. Posesia este tulburată (sau violentă) atunci când este dobândită sau menținută prin acte de constrângere, fizică sau morală. Posesia este clandestină atunci când este exercitată pe ascuns, fără ca titularul dreptului sau publicul să aibă cunoștință de ea. Importanța posesiei utile rezidă în rolul său esențial pentru dobândirea proprietății prin uzucapiune și pentru exercitarea acțiunilor posesorii. Alin. (2) instituie o prezumție relativă (iuris tantum) de utilitate a posesiei, ceea ce înseamnă că sarcina probei existenței unui viciu revine celui care o invocă.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.