Art. 905: Pierderea efectului notării

Art. 876 - Efectele înscrierilor; Art. 881 - Înscrierile provizorii; Art. 883 - Notarea; Art. 892 - Ordinea înregistrării cererilor; Art. 896 - Temeiul înscrierii; Art. 900 - Anularea sau modificarea înscrierii; Art. 901 - Rectificarea înscrierilor; Art. 902 - Acțiunea în prestație tabulară; Art. 904 - Interdicțiile legale și convenționale; Art. 906 - Pierderea efectului înscrierii provizorii; Art. 2541 - Termene de decădere

Articolul 905 din Codul Civil reglementează o situație specifică de caducitate a notării în cartea funciară. Norma stabilește că notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca un imobil, o formă de publicitate imobiliară cu caracter provizoriu și informativ, își pierde de plin drept efectul dacă titularul nu acționează în vederea perfectării actului juridic în termen de 3 luni de la data înregistrării cererii de notare. Acest termen este unul de decădere, iar depășirea sa atrage ineficacitatea notării, fără a fi necesară o cerere sau o hotărâre judecătorească suplimentară, deși radierea notării din cartea funciară se va face, de regulă, la cerere sau din oficiu, constatând împlinirea termenului. Scopul acestui termen este de a asigura celeritatea circuitului civil și de a preveni menținerea indefinită a unor sarcini sau incertitudini în registrul public. Aliniatul (2) subliniază importanța principiului transparenței și al informării, impunând menționarea explicită a datei la care notarea își pierde efectul atât în cuprinsul notării efective, cât și în încheierea de carte funciară prin care s-a dispus această notare, pentru o predictibilitate sporită a drepturilor și sarcinilor înscrise.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.