Art. 903: Actele sau faptele care pot fi notate în cartea funciară

Art. 37 - Capacitatea de folosință a persoanei fizice; Art. 38 - Capacitatea de exercițiu a persoanei fizice; Art. 41 - Minorul sub 14 ani; Art. 43 - Minorul cu vârsta între 14 și 18 ani; Art. 44 - Interzisul judecătoresc; Art. 876 - Obiectul publicității imobiliare; Art. 877 - Actele și faptele juridice supuse înscrierii; Art. 879 - Efectul constitutiv de drepturi; Art. 881 - Intabularea; Art. 882 - Înscrierea provizorie; Art. 883 - Notarea; Art. 902 - Drepturi și fapte juridice înscrise în cartea funciară; Art. 904 - Condițiile înscrierii; Art. 905 - Radierea înscrierilor

Articolul 903 din Codul Civil reglementează categoria actelor și faptelor juridice care pot face obiectul unei notări în cartea funciară. Esența acestor notări rezidă în caracterul lor pur informativ și de publicitate, spre deosebire de intabulări (înscrieri) care au, de regulă, un efect constitutiv de drepturi reale sau de opozabilitate absolută. Articolul subliniază explicit că opozabilitatea față de terți a situațiilor juridice notate conform acestui text nu depinde de înscrierea în cartea funciară. Aceasta înseamnă că faptul juridic sau raportul juridic vizat produce efecte față de terți independent de notare, dar notarea contribuie la asigurarea unei mai bune informări a publicului cu privire la anumite circumstanțe relevante legate de imobil. Cazurile exemplificative includ incapacitatea sau restrângerea capacității juridice (de folosință sau de exercițiu) a titularului dreptului de proprietate, esențială pentru validitatea actelor juridice subsecvente, declarația de utilitate publică în vederea exproprierii (care avertizează asupra unei posibile afectări viitoare a dreptului de proprietate), precum și orice alte fapte sau raporturi juridice expres prevăzute de lege pentru a fi notate, subliniind caracterul de numerus apertus al listei, sub condiția unei prevederi legale exprese.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.