(1)Dacă prin lege nu se prevede

altfel, înscrierile în cartea funciară îşi vor produce efectele de la

data înregistrării cererilor, ţinându-se însă cont de data, ora

şi minutul înregistrării acestora în toate cazurile în care cererea a

fost depusă personal, prin mandatar ori notar public sau, după caz,

comunicată prin telefax, poştă electronică ori prin alte

mijloace ce asigură transmiterea textului şi confirmarea primirii

cererii de înscriere cu toate documentele justificative.

(2)În cazul drepturilor de

ipotecă, ordinea înregistrării cererilor va determina şi rangul

acestora.

(3)Dacă mai multe cereri s-au

primit în aceeaşi zi prin poştă sau curier, drepturile de

ipotecă vor avea acelaşi rang, iar celelalte drepturi vor dobândi

numai provizoriu rang egal, urmând ca instanţa să se pronunţe,

la cererea oricărei persoane interesate, asupra rangului şi,

dacă va fi cazul, asupra radierii înscrierii nevalabile.

(4)În cazul în care două sau

mai multe drepturi au primit provizoriu rang egal, potrivit dispoziţiilor

alin. (3), va fi preferat, indiferent de data certă a titlurilor aflate în

concurs, cel care a fost pus în posesia bunului sau, după caz, cel

faţă de care debitorul şi-a executat cel dintâi obligaţiile

ce îi incumbă, cu excepţia drepturilor de ipotecă care vor avea

acelaşi rang. În situaţia în care niciunul din dobânditori n-a fost pus

în posesia bunului sau, după caz, debitorul nu şi-a executat

obligaţiile faţă de niciunul dintre ei, va fi preferat cel care

a sesizat cel dintâi instanţa de judecată în temeiul

dispoziţiilor prezentului articol.

(5)Dispoziţiile alin. (3)

şi (4) se aplică şi atunci când, în aceeaşi zi, o cerere de

înscriere a fost depusă ori comunicată în condiţiile alin. (1),

iar alta primită prin poştă sau curier.