Art. 888: Condiţii de înscriere

Art. 876 - Cartea funciară; Art. 881 - Publicitatea integrală; Art. 885 - Dobândirea, modificarea şi stingerea drepturilor reale; Art. 889 - Cererea de înscriere; Art. 902 - Nepublicitatea drepturilor reale; Art. 910 - Radierea înscrierilor; Art. 1244 - Forma cerută pentru validitatea actului juridic; Art. 1129 - Certificatul de moștenitor; Art. 1502 - Hotărârile judecătorești

Articolul 888 din Codul Civil stabilește în mod limitativ tipurile de înscrisuri pe baza cărora se poate realiza înscrierea drepturilor reale în cartea funciară. Norma juridică impune un formalism riguros, esențial pentru asigurarea securității juridice a circuitului civil imobiliar și a opozabilității *erga omnes* a drepturilor. Înscrierea se poate face doar în baza unui titlu de înscriere perfect valabil, care, în principal, este înscrisul autentic notarial – pilonul de bază al tranzacțiilor imobiliare voluntare. Pe lângă acesta, legea recunoaște hotărârea judecătorească definitivă (ca act jurisdictional ce constată, constituie, modifică sau stinge un drept real), certificatul de moștenitor (care atestă transferul dreptului de proprietate prin succesiune legală sau testamentară) și, în cazuri excepționale, acte emise de autoritățile administrative. Acest articol reflectă principiul specialității titlului de înscriere și condiționează efectivitatea publicității imobiliare de existența unor acte juridice cu forță probantă deosebită.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.