Art. 884: Procedura de înscriere

Art. 876 - Publicitatea imobiliară; Art. 877 - Efectele înscrierii; Art. 878 - Forța probantă; Art. 879 - Prioritatea înscrierilor; Art. 880 - Opozabilitatea înscrierilor; Art. 881 - Legalitatea înscrierilor; Art. 882 - Temeiul înscrierilor; Art. 883 - Felurile înscrierilor; Art. 902 - Acțiunea în prestație tabulară; Art. 903 - Acțiunea în rectificare

Articolul 884 din Codul Civil reprezintă o normă de trimitere esențială în materia publicității imobiliare, statuând că procedura detaliată de înscriere în cartea funciară este reglementată de o lege specială. Această deferire legislativă confirmă importanța și complexitatea domeniului, fiind un domeniu de maxim interes pentru siguranța circuitului civil. Legea specială la care face trimitere Codul Civil este, în principal, Legea Cadastrului și a Publicității Imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Această lege specială, împreună cu regulamentele de aplicare (Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin ordin al directorului general al ANCPI), detaliază pașii procedurali, documentele necesare, competența ofițerilor de cadastru și publicitate imobiliară, termenele și căile de atac specifice. Prin această abordare, Codul Civil stabilește principiile fundamentale ale publicității imobiliare (legalitate, prioritate, opozabilitate, forță probantă), lăsând reglementarea tehnică și procedurală unei legislații dedicate, adaptabilă la dinamica evoluțiilor tehnice și juridice.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.