Art. 862: Limitele exercitării dreptului de proprietate publică

Art. 555 - Conținutul dreptului de proprietate privată; Art. 561 - Limite materiale; Art. 562 - Limite juridice; Art. 581 - Dreptul de trecere; Art. 602 - Obligații legale; Art. 858 - Obiectul dreptului de proprietate publică; Art. 861 - Regimul juridic al proprietății publice; Art. 863 - Încetarea dreptului de proprietate publică; Art. 876 - Expropriere pentru cauză de utilitate publică; Art. 949 - Abuzul de drept; Constituția României, Art. 44 - Dreptul de proprietate privată; Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia

Articolul 862 din Codul Civil introduce un principiu fundamental privind limitele dreptului de proprietate publică, stabilind o paralelă cu regimul juridic al proprietății private. Acesta stipulează că dreptul de proprietate publică poate fi supus acelorași limite legale aplicabile proprietății private, cu condiția esențială ca aceste limite să fie compatibile cu uzul sau interesul public căruia îi sunt destinate bunurile. Această compatibilitate nu este prezumată, ci trebuie analizată caz cu caz. În situația în care apare o divergență privind compatibilitatea, legea oferă două soluții: fie se ajunge la un acord între titularul proprietății publice (statul sau unitățile administrativ-teritoriale) și persoana interesată, fie, în lipsa unui acord, soluția se obține pe cale judecătorească. Un aspect crucial al acestui articol este recunoașterea dreptului la o justă și promptă despăgubire pentru persoana interesată în cazurile în care, prin aplicarea limitelor proprietății publice, se aduce atingere drepturilor sale. Astfel, se echilibrează interesul public cu protecția drepturilor individuale, în conformitate cu principiile de drept constituțional și CEDO.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.