Art. 771: Stingerea servituţii prin neuz

Art. 755 - Definiția servituții; Art. 760 - Servituți continue și necontinue; Art. 770 - Cauzele de stingere a servituților; Art. 772 - Imposibilitatea exercitării; Art. 2500 - Noțiunea prescripției extinctive; Art. 2501 - Domeniul de aplicare al prescripției; Art. 2533 - Efectele întreruperii prescripției; Art. 638 - Exercitarea dreptului de proprietate în cazul coproprietății; Art. 703 - Dispoziții generale privind uzufructul

Articolul 771 din Codul Civil detaliază modalitatea de stingere a servituților prin neuz, o formă de prescripție extinctivă. Alineatul (1) stabilește punctul de plecare al termenului de 10 ani prevăzut de art. 770 alin. (1) lit. f) pentru neuz. Pentru servituțile necontinue, termenul curge de la data ultimului act de exercitare a servituții, deoarece absența acestuia indică nefolosința. În cazul servituților continue, al căror exercițiu nu presupune un act pozitiv constant al titularului (ex: servitutea de vedere), termenul începe să curgă de la data primului act contrar servituții, care, prin natura sa, împiedică sau contrazice existența acesteia. Alineatul (2) subliniază principiul indivizibilității servituții și efectul util al exercițiului. Astfel, exercitarea servituții de către oricare dintre titularii dreptului de proprietate (coproprietari) sau de către un titular al unui dezmembrământ (uzufructuarul) beneficiază tuturor celorlalți cotitulari (ceilalți coproprietari, respectiv nudul proprietar), întrerupând cursul termenului de neuz pentru întreaga servitute și pentru toți beneficiarii. Această prevedere asigură conservarea dreptului de servitute chiar și atunci când nu toți titularii îl exercită în mod direct.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.