Art. 768: Obligaţia de a nu agrava situaţia fondului aservit

Art. 755 - Noțiunea servituții; Art. 767 - Exercitarea servituții; Art. 769 - Obligația de a nu împiedica exercitarea servituții; Art. 770 - Modificarea locului exercitării servituții; Art. 771 - Cheltuielile servituții; Art. 1349 - Răspunderea delictuală; Art. 15 - Abuzul de drept

Articolul 768 din Codul Civil instituie o obligație fundamentală pentru proprietarul fondului dominant, derivând din însăși natura servituții, aceea de a nu agrava sarcina impusă fondului aservit și de a nu produce prejudicii proprietarului acestuia din urmă. Această normă subliniază caracterul restrâns al exercitării servituții, care trebuie să se realizeze în limitele necesității și utilității pentru fondul dominant, fără a impune o povară excesivă sau suplimentară fondului aservit. Este o aplicație specifică a principiului exercitării cu bună-credință a drepturilor și a interdicției abuzului de drept. Orice acțiune a proprietarului fondului dominant care depășește scopul și limitele stabilite ale servituții și care generează o agravare a situației fondului aservit sau prejudicii proprietarului acestuia, atrage răspunderea civilă delictuală, cu obligația de reparare a prejudiciului cauzat.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.