Art. 764: Alte dispoziţii aplicabile

Art. 755 - Noțiune (Servitute); Art. 759 - Dobândirea servituților prin act juridic; Art. 760 - Dobândirea servituților prin uzucapiune; Art. 761 - Destinația proprietarului; Art. 763 - Servituțile neaparente; Art. 765 - Întinderea servituții; Art. 766 - Obligația de a nu agrava situația fondului aservit; Art. 767 - Drepturile proprietarului fondului dominant; Art. 930 - Dobândirea proprietății imobile prin uzucapiune; Art. 1272 - Conținutul contractului

Articolul 764 din Codul Civil statuează un principiu fundamental privind dobândirea modului de exercitare a unei servituți: acesta se dobândește în aceleași condiții și prin aceleași modalități ca și dreptul de servitute însuși. Această prevedere subliniază caracterul unitar al dreptului de servitute, integrând modalitatea sa de manifestare ca parte inseparabilă a dreptului real principal. Practic, nu se poate dobândi o servitute fără a dobândi simultan și modul său de exercitare. Fie că este vorba de dobândirea prin titlu (contract, testament), prin uzucapiune (posesie prelungită) sau prin destinația proprietarului, condițiile și efectele juridice ale dobândirii dreptului se extind și asupra modului concret în care acesta va fi exercitat. Aceasta contribuie la stabilitatea relațiilor de vecinătate și la prevenirea litigiilor ulterioare privind întinderea sau modalitatea de utilizare a servituții odată ce dreptul a fost constituit sau dobândit.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.