Art. 762: Servituţile pozitive şi negative

Art. 755 - Noțiune (Servituți); Art. 756 - Caracterele juridice ale servituții; Art. 757 - Fondul dominant și fondul aservit; Art. 763 - Servituţile continue şi necontinue; Art. 765 - Servituţile aparente şi neaparente; Art. 767 - Servitutea de trecere; Art. 770 - Modurile de constituire a servituților; Art. 780 - Întinderea și exercitarea servituții; Art. 788 - Cauzele de stingere a servituților; Art. 555 - Conținutul dreptului de proprietate privată

Articolul 762 din Codul Civil clasifică servituțile în pozitive și negative, o distincție fundamentală în regimul juridic al acestor dezmembrăminte ale dreptului de proprietate. Servituțile pozitive sunt cele care implică un exercițiu activ al titularului fondului dominant asupra fondului aservit, concretizat într-o acțiune sau o permisiune de a face ceva (pati), precum servitutea de trecere. Ele conferă proprietarului fondului dominant o parte din prerogativele dreptului de proprietate ale fondului aservit. Prin contrast, servituțile negative impun proprietarului fondului aservit o obligație de abstențiune, de a nu face ceva (non facere), restrângându-i anumite atribute ale dreptului său de proprietate, fără ca titularul fondului dominant să exercite o acțiune directă. Exemplul tipic este servitutea de a nu construi peste o anumită înălțime sau de a nu obtura o priveliște. Această clasificare are implicații practice majore, mai ales în ceea ce privește modul de dobândire prin uzucapiune sau efectele juridice specifice fiecărui tip.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.