Art. 758: Constituirea servituţii în vederea utilităţii viitoare

Art. 755 - Noţiunea de servitute; Art. 756 - Caracterele servituţii; Art. 757 - Utilitatea servituţii; Art. 759 - Întinderea servituţii; Art. 760 - Constituirea prin act juridic

Articolul 758 din Codul Civil aduce o nuanță esențială caracterului utilitar al servituții, prevăzând posibilitatea constituirii acesteia nu doar pentru o utilitate actuală, ci și pentru una viitoare a fondului dominant. Această dispoziție legală subliniază flexibilitatea instituției servituții, permițând adaptarea la nevoi ce se anticipează a apărea în timp, spre exemplu, în contextul unor planuri de dezvoltare urbanistică sau imobiliară. Esențial este ca utilitatea viitoare să fie una reală și obiectivă, chiar dacă nu este imediată. Articolul reconfirmă principiul conform căruia servitutea este instituită în beneficiul unui fond, și nu al unei persoane, iar acest beneficiu poate fi proyectat în timp, răspunzând astfel dinamismului relațiilor juridice și economice.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.