Art. 747: Stingerea uzufructului în caz de abuz de folosinţă

Art. 703 - Noțiune (Uzufructul); Art. 704 - Drepturile uzufructuarului; Art. 708 - Cesiunea uzufructului; Art. 710 - Obligațiile uzufructuarului; Art. 718 - Îmbunătățirile; Art. 724 - Obligația de a suporta cheltuielile; Art. 746 - Stingerea uzufructului (cauze generale); Art. 748 - Restituirea bunului la stingerea uzufructului; Art. 556 - Conținutul dreptului de proprietate (pentru nudul proprietar); Art. 1357 - Răspunderea delictuală (pentru stricăciuni); Art. 2343 - Ipoteca legală; Art. 2344 - Ipoteca convențională; Art. 876 - Înscrierea în cartea funciară

Articolul 747 din Codul Civil reglementează o cauză specială și sancționatorie de stingere a uzufructului, bazată pe culpa uzufructuarului. Spre deosebire de cauzele generale de stingere (Art. 746), acest articol permite nudului proprietar să ceară instanței încetarea uzufructului atunci când uzufructuarul își exercită dreptul abuziv, provocând stricăciuni bunului sau lăsându-l să se degradeze. Această dispoziție are rolul de a proteja interesul nudului proprietar în conservarea substanței bunului. Instanța are o putere de apreciere, putând opta fie pentru stingerea totală a uzufructului, fie pentru o soluție intermediară: preluarea folosinței bunului de către nudul proprietar, cu obligația acestuia de a plăti uzufructuarului o rentă pe durata inițială a uzufructului. Această a doua soluție echilibrează interesele părților, evitând o sancțiune prea severă pentru uzufructuar. Alineatul (2) subliniază importanța protejării creditorilor uzufructuarului, permițându-le să intervină în proces și să ofere garanții pentru repararea stricăciunilor și pentru viitor. În cazul imobilelor, se prevede posibilitatea înscrierii unei ipoteci în cartea funciară pentru garantarea plății rentei, consolidând astfel drepturile uzufructuarului la această prestație.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.