Art. 740: Dreptul de a spori capitalul

Art. 703 - Definiția uzufructului; Art. 706 - Obiectul uzufructului; Art. 709 - Obligațiile uzufructuarului; Art. 716 - Dreptul de a percepe fructele; Art. 718 - Uzufructul asupra unei universalități; Art. 726 - Drepturile nudului proprietar; Art. 746 - Încetarea uzufructului; Art. 747 - Efectele încetării uzufructului; Art. 1827 - Contractul de uzufruct

Articolul 740 din Codul Civil clarifică un aspect esențial al raportului juridic de uzufruct, respectiv cui aparține dreptul de a spori capitalul care constituie obiectul uzufructului. Norma statuează principiul conform căruia dreptul de a opera modificări substanțiale sau de a genera o creștere a masei patrimoniale a bunului grevat revine exclusiv nudului proprietar. Aceasta se justifică prin calitatea de proprietar al substanței bunului, în timp ce uzufructuarul este titularul dreptului de folosință și de culegere a fructelor. Astfel, sporirea capitalului nu este asimilată cu producerea de fructe, ci cu o modificare a fondului bunului. Uzufructuarul beneficiază doar de extinderea dreptului său de uzufruct asupra bunurilor nou dobândite în urma acestei sporiri. În cazul în care nudul proprietar cedează dreptul său, bunul dobândit prin înstrăinare este predat uzufructuarului, care devine responsabil pentru administrarea sa și are obligația de a da socoteală la încetarea uzufructului, asigurând restituirea integrală a valorii către nudul proprietar. Această prevedere subliniază protecția substanței dreptului de proprietate a nudului proprietar.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.