Art. 732: Uzufructul cu titlu particular

Art. 703 - Noțiunea de uzufruct; Art. 706 - Obiectul uzufructului; Art. 716 - Obligațiile uzufructuarului privind sarcinile; Art. 717 - Obligația de a suporta cheltuielile de întreținere și reparații; Art. 724 - Obligațiile nudului proprietar; Art. 2343 - Noțiunea de ipotecă; Art. 2379 - Efectele ipotecii față de terți; Art. 1656 - Subrogația personală

Articolul 732 din Codul Civil reglementează un aspect esențial al raporturilor dintre uzufructuarul cu titlu particular și nudul proprietar în privința datoriilor garantate cu ipotecă asupra bunului supus uzufructului. Prin această normă, legiuitorul stabilește că uzufructuarul cu titlu particular nu are obligația principală de a plăti datoriile pentru care fondul este ipotecat. Această dispoziție subliniază caracterul temporar și limitat al dreptului de uzufruct, care conferă beneficiul folosinței și culegerii fructelor, dar nu și responsabilitatea pentru datoriile de capital ce grevează proprietatea însăși. Dacă, pentru a evita executarea silită sau din alte motive, uzufructuarul achită totuși aceste datorii, textul îi conferă o acțiune în regres împotriva nudului proprietar. Această acțiune, fondată pe principiile subrogației legale sau convenționale, permite uzufructuarului să recupereze sumele plătite, consolidând astfel distincția patrimonială și obligațională dintre dreptul de uzufruct și dreptul de nudă proprietate, în special în contextul garanțiilor reale.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.