Art. 730: Efectuarea reparaţiilor mari

Art. 703 - Definiția uzufructului; Art. 708 - Sarcinile uzufructuarului; Art. 709 - Obligațiile nudului proprietar; Art. 723 - Reparațiile mici; Art. 724 - Reparațiile mari; Art. 725 - Obligația de a plăti anumite cheltuieli; Art. 731 - Alte cheltuieli; Art. 1516 - Punerea în întârziere a debitorului; Art. 1530 - Repararea prejudiciului

Articolul 730 din Codul Civil reglementează procedura și consecințele juridice ale efectuării reparațiilor mari asupra bunului supus uzufructului. Acesta impune uzufructuarului o obligație esențială: aceea de a înștiința nudul proprietar despre necesitatea efectuării reparațiilor mari, definite de Art. 724. Această obligație de notificare este fundamentală pentru buna administrare a bunului și pentru asigurarea conservării sale, nudul proprietar fiind, în principiu, titularul sarcinii de a efectua aceste reparații. Paragraful (2) soluționează ipoteza în care nudul proprietar nu își îndeplinește la timp această obligație. În acest caz, Codul Civil oferă uzufructuarului o soluție pragmatică, permițându-i să efectueze el însuși reparațiile mari, pe cheltuiala sa. Această prevedere reprezintă o excepție de la regula generală conform căreia reparațiile mari cad în sarcina nudului proprietar. Mai mult, norma instituie o obligație de restituire în sarcina nudului proprietar, care trebuie să ramburseze contravaloarea cheltuielilor efectuate de uzufructuar. Restituirea este condiționată de termenul de sfârșitul anului în curs și trebuie să fie actualizată la data plății, garantând astfel că uzufructuarul nu va suporta pierderi din cauza deprecierii monetare. Această dispoziție asigură echilibrul între drepturile și obligațiile părților în raportul de uzufruct, protejând interesul uzufructuarului de a folosi bunul în condiții optime și stimulând nudul proprietar să își îndeplinească diligent obligațiile.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.